天津限价房的申请条件是什么
1、基本条件本市人员申请限价商品住房应当同时具备以下条件：(1)户籍条件：申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍(包括因就业落户的单位城镇户籍集体户口，不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口);具有宝坻区、武清区、蓟县、宁河区、静海区非农业户籍人员，申请时在市内六区、环城四区工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。(2)收入条件：3人及3人以上家庭上年人均收入低于4.5万元，2人家庭及单人申请，上年人均收入低于6.75万元。(3)财产条件：家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含)。(4)住房条件：家庭住房建筑面积不超过60平方米;单人申请须名下无私产住房也未承租公有住房。2、其它申请要求(1)男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可单人申请限价商品住房。(2)已享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴、经济租赁房租房补贴的家庭，在退出享受的租房补贴后，可以申请限价商品住房。(3)已承租公共租赁住房的家庭可以申请限价商品住房，但须在限价商品住房具备交付使用条件的2个月内，退出承租的公共租赁住房。(4)申请人或申请人配偶已购买限价商品住房、定向销售或定向安置经济适用住房的，申请人及其配偶均不能申请限价商品住房。(5)申请人离异的，离异满1年后方可申请限价商品住房。离异时间以法院相关判决文书或离婚证注明的离异日期为准。限价房审核流程1、申请：申请人到户籍所在区房管局申请;2、住房核查：区房管局对申请人家庭户籍、人口、住房情况进行审核;3、收入核查：街道办事处、区民政局对家庭成员收入进行审核;4、公示：区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示;5、发证：对公示无异议的家庭，区房管局发放《购房证明》;6、购房：申请人持《购房证明》到限价商品住房销售单位购买住房。
天津限价房购买条件有哪些
一、申请条件
（一）基本申请条件本市人员申请限价商品住房应当同时具备以下条件：1．申请人具有本市非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区（含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同）工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。2．家庭上年人均收入低于4．5万元。3．家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元（含）；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元（含）；家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元（含）。4．家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。
（二）其它申请要求1．男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可单人申请限价商品住房。2．已享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴、经济租赁房租房补贴的家庭，在退出享受的租房补贴后，可以申请限价商品住房。3．已承租公共租赁住房的家庭可以申请限价商品住房，但须在限价商品住房具备交付使用条件的2个月内，退出承租的公共租赁住房。4．申请人或申请人配偶已购买限价商品住房、定向销售或定向安置经济适用住房的，申请人及其配偶均不能申请限价商品住房。5．申请人离异的，离异满1年后方可申请限价商品住房。离异时间以法院相关判决文书或离婚证注明的离异日期为准。
二、关于户籍认定本市非农业户籍包括非农业常住户口、蓝印户口和因就业在本市落户的单位城镇户籍集体户口，但不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口。申请人及其家庭成员户籍情况原则上以其居民户口簿为准。
三、关于家庭成员认定
（一）限价商品住房申请家庭成员原则上按申请人、申请人配偶及其未成年（未满18周岁）子女确定。对成年（年满18周岁）未婚子女，申请家庭可自行决定是否将其作为限价商品住房申请的家庭成员。
（二）限价商品住房申请人配偶或未成年子女为本市以外户籍或农业户籍的，可作为其家庭成员共同申请限价商品住房。
四、关于住房认定
（一）申请家庭住房包括私产住房和公有住房。私产住房包括申请家庭成员拥有权属证明的私产住房、以及已签订房屋买卖合同尚未办理权属证明的私产住房及自建房。公有住房包括申请家庭成员与房屋产权单位建立正式租赁关系的公有住房，以及与房屋产权单位形成事实租赁的公有住房。
（二）申请家庭成员在本市以外的住房不作认定。
（三）申请家庭成员将原有私产住房出售或将原承租公有住房置换，到申请之日超过3年的（以买卖合同或置换协议记载的交易时间为准），不认定为申请家庭住房面积；不满3年的仍认定为申请家庭住房面积。
（四）申请家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1．3计算；平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1．15计算。
天津限价房买卖新政策
一、限价房买卖新政策是什么1、限价房买卖新政策如下：（1）购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住；（2）限价房8年内不得上市转让；（3）购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十七条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。第一百三十四条 民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的，该决议行为成立。第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。二、限价房买卖注意事项包括哪些限价房买卖注意事项如下：1、限价房价格，限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定；2、注意限价房本质上而言仍然是商品房，限价房这种以房价限地价的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别；3、限价房是国家住房保障性质的商品房，政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠；4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房。
天津的限价房都有那几个地点？
1、天津市河北区嘉畅园小区天津市河北区嘉畅园小区位于金钟河大街北侧何兴庄地块，该地块为限价商品房集中建设地块，建成后至少提供商品住房1199套，并将建设中小学、幼儿园、居委会、菜市场、社区卫生服务站、居民活动场地等配套设施。2、中环福境限价房该项目位于河北区榆关道16号(原天津汽车锻造有限公司)，东至规划路，南至榆关道，西至偏关北路，北至玉门路。住宅总建筑面积7万平方米，约900余户。扩展资料：住房保障工作监督管理遵循下列原则：（一）统一领导、分级负责；（二）以事实为依据，以法律、法规、规章和政策规定为准绳；（三）客观公正、违规必纠；（四）监督检查与预防、改进工作相结合，教育与惩处相结合。（五）任何单位和个人有权对违反住房保障政策的行为，向住房保障监督管理部门进行举报。各级住房保障管理部门应当向社会公布举报电话，接受群众监督。参考资料来源：百度百科-嘉畅园参考资料来源：百度百科-中环福境限价房
