黄冈市公积金贷款利率
法律主观：一、公积金贷款利率多少公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。二、公积金贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。三、公积金贷款如何领取房产证经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。法律客观：《中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间》中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
黄冈住房公积金贷款政策
黄冈住房公积金贷款新政策一、黄冈住房公积金贷款缴存年限 1、本地贷款:住房公积金足额缴存1年以上; 2、异地贷款:住房公积金足额缴存6个月以上。二、黄冈住房公积金贷款年限 黄冈住房公积金贷款最高年限为25年，但贷款人年龄加上贷款期限年龄不得超过一定年龄(男60岁，女55岁)。三、黄冈住房公积金贷款比例 首套房90平方米(含)以下贷款比例为80%，其余购房贷款比例为70%。四、取消黄冈住房公积金使用时间间隔及缴存比例贷款 取消公积金缴存时间间隔，可以使职工享受住房公积金优惠政策。住房公积金缴存比例不再与职工贷款额度挂钩，可提高借款人贷款额度。五、借款人异地住房公积金贷款 满足其他贷款的条件下，职工可以在湖北范围内购房使用住房公积金贷款。六、黄冈住房公积金商品房按揭贷款 开发商按照规定提交相关材料，都可以在住房管理中心以所购住房作为抵押签订按揭贷款协议。七、黄冈住房公积金贷款偿还商业银行住房贷款 住房公积金缴存职工在商业银行有未结清住房贷款，可申请住房公积金贷款偿还商业银行贷款。八、黄冈住房公积金贷款审批时限 黄冈住房公积金管理中心缩短审批时间，可提升住房公积金管理中心服务水和办事效率。九、黄冈住房公积金贷款的异地质押担保 只要在黄冈市内的缴存职工均可作为住房公积金贷款的质押担保人。十、职工提取住房公积金偿还贷款 职工既能提取公积金偿还住房公积金贷款，又能偿还银行贷款。
黄冈住房公积金提取条件有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】大家都知道一般企业职工都有交纳住房公积金，那么，黄冈住房公积金提取条件有哪些？黄冈住房公积金提取流程是什么？黄冈公积金提取时间为多长？下面跟随小编一起看看吧。一、黄冈住房公积金提取条件有哪些1、购买、修建自住住房的。2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。4、出境定居的。5、偿还住房贷款本息的。6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。7、职工死亡或被宣告死亡的。二、黄冈住房公积金提取流程是什么1、提出申请申请人填写黄冈市职工住房公积金提取申请表，由单位核实并签字盖章。2、提交材料申请人持相关证明材料和申请表，到公积金管理中心办理提取审批，审批时间一般为3个工作日。3、办理提取手续申请人凭身份证到受托银行办理住房公积金的提取手续。三、黄冈公积金提取时间为多长1、提取时间间隔黄冈公积金1年内只能支取一次，住房公积金用于购买或者修建自住住房的，自购房合同、协议签订之日1年内，可以办理住房公积金提取。2、到账时间一般情况下，公积金到账时间为4个工作日。四、黄冈公积金全额提取需满足哪些条件1、离休、退休的。2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。3、户口迁出本市、出境定居的。4、职工死亡、被宣告死亡的。5、在职期间被判刑的。6、在职职工考取研究生的。小编总结：有关黄冈住房公积金提取条件有哪些，黄冈住房公积金提取流程是什么，黄冈公积金提取时间为多长以及黄冈公积金全额提取需满足哪些条件的的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
黄冈公积金提取流程
黄冈公积金提取流程 黄冈公积金提取流程，对符合提取规定的进行审批确认，资金通过直连结算系统划入职工个人收款银行账户;对不符合提取规定的，终止业务并告知提取申请人，黄冈公积金提取流程。 黄冈公积金提取流程1 职工按照以下程序办理提取手续： 1.业务申请：职工到服务大厅提出申请，向前台受理人员提交相关资料，也可登录黄冈住房公积金网上业务大厅(或黄冈住房公积金微信公众号、黄冈住房公积金手机APP客户端)按照网厅办理程序进行网上自助申请。 2.业务受理：大厅受理人员审核提取资料是否真实、完整，留存所需资料复印件，并将提取要件录入系统，打印《住房公积金提取申请表》交职工签字确认后，通过系统提交后台审核审批。 3.审核审批：后台审批人员通过住房公积金管理信息系统对提取资料、提取金额逐一进行复核，对符合提取规定的进行审批确认，资金通过直连结算系统划入职工个人收款银行账户;对不符合提取规定的，终止业务并告知提取申请人。职工通过网厅申请的提取业务按照网厅业务规程办理审批复核手续。 4.打印凭证：前台受理人员打印提取或销户凭证，职工本人对凭证上的信息确认无异议后签字确认。 5.档案整理：提取业务科室和业务人员将有关凭证、资料整理归档。 以上情形资料齐全的.，审核无误后即时办理。需对申请资料进一步核查的，自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。提取申请人对“中心”(或办事处)审核意见有异议的，可申请复核;复核申请在5个工作日内给予答复。 黄冈公积金提取流程2 原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话咨询。 在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户。 主要看审核时间，不同的地方办事效率有差异，只要审核通过应该很快会到账。 提取额度 1、购房、建造、翻建、大修自住住房：最高提取额度为个人帐户的70%。 2、租房：提取公积金不得超过应付房租余额。 3、偿还购房贷款本息：不超过个人帐户余额的90%和未还贷款本息。 提取时间间隔： 1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取); 2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取。 黄冈公积金提取流程3 提取条件 房屋类： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、偿还本人及配偶购房贷款本息的; 3、职工居住廉租房、公租房的; 5、房租超出家庭工资收入规定比例的; 6、装饰装修职工本人及配偶具有所有权的自住住房的; 注： 对住房进行中修、小修和为其他职工提供质押担保的，以及不属本人自住住房消费的不能提取住房公积金。 非房屋类提取条件： 1、离休、退休的; 2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; 3、工作调离本市的; 4、职工享受城镇最低生活保障的; 5、职工本人患重大疾病且住院自费部分达到2万元以上的; 6、职工死亡或被宣告死亡的。
