夫妻离婚房子留给孩子如何还贷款
法律分析：夫妻离婚房子留给孩子的，对于没有还清贷款如何还贷的问题，要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻离婚房子留给孩子,做抵押贷款可以吗
亲，您好！[开心]很高兴为您解答：夫妻离婚房子留给孩子,做抵押贷款可以吗可以，但需要注意以下几点：1. 抵押贷款需要夫妻双方的签字同意，如果已经离婚，需要得到离婚协议书中关于分割财产的约定，并得到对方配偶的同意签字哦。2. 如果房子名称只写了一方，需要在贷款过程中加上另一方的名字，否则贷款不会通过。3. 如果孩子尚未成年，则需要有法定代理人同意签字。扩展补充：1. 依据《婚姻法》第40条规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产或者个人财产，在离婚时应当协议分割或者依照财产分割协议书的约定进行划分。如果没有协议或者约定，则由人民法院依据具体情况进行裁定。2. 房子作为共同财产，在离婚时可以协议分割。如果达不成一致，可以通过诉讼程序进行分割。分割的方式可以是一方出钱买下对方的部分或者一起卖掉，再分割收益。3. 如果决定抵押房子进行贷款，需要保证还款能力，并且要确保房子的价值高于贷款金额，以免发生贷不清债的情况。[鲜花]【摘要】
夫妻离婚房子留给孩子,做抵押贷款可以吗【提问】
亲，您好！[开心]很高兴为您解答：夫妻离婚房子留给孩子,做抵押贷款可以吗可以，但需要注意以下几点：1. 抵押贷款需要夫妻双方的签字同意，如果已经离婚，需要得到离婚协议书中关于分割财产的约定，并得到对方配偶的同意签字哦。2. 如果房子名称只写了一方，需要在贷款过程中加上另一方的名字，否则贷款不会通过。3. 如果孩子尚未成年，则需要有法定代理人同意签字。扩展补充：1. 依据《婚姻法》第40条规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产或者个人财产，在离婚时应当协议分割或者依照财产分割协议书的约定进行划分。如果没有协议或者约定，则由人民法院依据具体情况进行裁定。2. 房子作为共同财产，在离婚时可以协议分割。如果达不成一致，可以通过诉讼程序进行分割。分割的方式可以是一方出钱买下对方的部分或者一起卖掉，再分割收益。3. 如果决定抵押房子进行贷款，需要保证还款能力，并且要确保房子的价值高于贷款金额，以免发生贷不清债的情况。[鲜花]【回答】
会不会出现父债子还的情况【提问】
亲，您好！[开心]是的，依据我国《合同法》及《民法典》的相关规定，子女有义务对其父母的债务进行偿还，但前提是这种债务是属于必要费用或者父母向子女提供劳务所产生的支付责任。如果是违法行为等非法情况下产生的债务，则子女不承担任何义务哦。扩展补充：依据我国《合同法》第33条中规定：当事人之间的债务关系，除法律另有规定外，债务人死亡不影响债务的存在。也就是说，当父母因合法事由而产生的债务，在其死亡后，债务仍然是存在的。另外，依据我国《民法典》的相关规定，子女应该在能力范围内对其父母的生活必需品、医疗费用等必要费用进行支付。但是对于父母的一般债务，如购买房产、股权等非必要消费，则不属于子女的支付责任范围。需要注意的是，若在父母死亡时遗留下没有偿还的债务，依据我国《继承法》相关规定，孩子继承父母的财产时也要继承其父母未偿还的债务，所以子女有一般需要为父母的债务承担继承人责任。[鲜花]【回答】
离婚后给孩子的房产，如果有债务孩子需要债还吗【提问】
亲，您好！[开心]离婚后，如何处置共同拥有的房产是需要当事人协商解决的问题。如果双方协商一致，可以签订离婚协议书进行约定。如果无法协商，可以向人民法院提起诉讼，由法院依据具体情况做出判决或裁定哦。如果离婚后双方约定把房产赠与孩子，那么房产的所有权已经转移至孩子名下，与父母的债务无关，不需要孩子还债。扩展补充：离婚财产的分割以《中华人民共和国婚姻法》为依据。在划分夫妻财产、确定离婚后对孩子的赡养费用及抚养权时，实行无过错方原则。也就是说，离婚双方的行为是否有错，不是划分财产和决定抚养权的唯一标准，而是综合考虑离婚双方的实际情况。另外的话，依据我国《债权法》的规定，当事人的债权和债务，是由法人、其他组织或者自然人依法享有和承担的法律关系。所以，离婚后父母的债务与孩子名下的房产无关。但是，如果父母为了逃避债务，将自己的房产赠与孩子，还存在一般被认定为恶意转移财产的情况，需要注意相关法律风险。[鲜花]【回答】
谢谢【提问】
我的订单中评价，亲【回答】
房子抵押后离婚怎么处理
法律分析：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
房子抵押了离婚的话怎么办
法律分析：夫妻共同房屋抵押后,夫妻双方可以协商分割房屋,如果协商不成可以向法院起诉。但不影响抵押权人的抵押权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
