建设银行住房贷款申请条件
1、身份合法；
2、职业和经济收入稳定，保证有偿还贷款本息的能力；
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及银行要求提供的其他证明文件；
4、在所购（建、大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建、大修）住房的首付款。
5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人；
6、建设银行总行同意的银行规定的其他条件。
一、建设银行住房贷款的利率
按照中国人民银行的规定执行。
个人住房贷款期限1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
按照银传［1999］44号、45号规定，自1999年9月21日起，商业银行用信贷资金发放的个人住房贷款利率，由现行按法定利率减档执行改为：5年以下（含5年）按年利率5．31％执行，5年以上按年利率5．58％执行。个人住房公积金贷款利率，由现行按在三个月整存整取存款利率基础上加点执行改为：5年以下（含5年）按年利率4．14％执行，5年以上按年利率4．59％执行。
二、建设银行住房贷款担保方式
个人住房贷款实行抵押、质押、保证和抵（质）押加保证四种担保方式：
1、抵押：是借款人或第三人以自有住房、所购现房或期房作为抵押物的一种担保方式；
2、质押：是指借款人用有价证券（如国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、存款单等）作为质押物的一种担保方式。
3保证：是指借款人用具有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人的一种担保方式；
4、抵（质）押加保证：是当借款人不能足额提供抵（质）押物时，同时由贷款行认可的第三方承担连带责任保证的贷款担保方式。
三、建设银行住房贷款的还款方式
贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。
建行房贷申请条件是什么
1、借款人年龄在18周岁以上，有合法有效身份证明;
2、有稳定的收入和工作，能够按时偿还贷款;
3、有良好的信用;
4、具有购买住房的合同以及所购住房销售、建设等相关批准文件;
5、具有所购住房30%及以上的首付款资金，如果房屋建筑面积在90平方米以下，首付资金最低为20%;
6、能提供建设银行认可的担保方式;
7、如果申请公积金贷款，需要借款人按时缴存住房公积金一定期限。
建行房贷进度查询怎么查
客户若要查询在建行办理的房贷的审批进度，可以采取以下几种方法:1.拨打建设银行的服务热线电话95533向客服人员申请查询。2.在网上银行/手机银行客户端的个人账户页面找到自己申请的房贷，选择进度查询即可查看。3.通过微信、电话联系办贷时的业务经理进行询问。4.若工作居住附近有建行线下营业网点，可以带上个人身份证去网点柜台找工作人员申请查询。一、建行房贷申请资料大家申请建行房贷之前，要保证自己有连续稳定的，持续半年以上的银行流水，否则房贷容易被拒。1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。二、建行房贷申请流程1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。3.贷款审批：建行进行贷款审批。4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。6.客户还款：客户按约定按时还款。7.贷款结清。三、注意事项1、申请房贷前，建议把所有的除房贷以外的贷款全部一次性还清再申请。2、征信报告，一个月内申卡或申贷最多三次，次数多了容易被拒。3、互联网小贷少申请，比如借呗、微粒贷等等，银行会认为这种小额度你也贷款，可能没有能力还贷。
建设银行怎么查询贷款进度
建设银行查询贷款进度方式如下：1、拨打建行客服电话：95533查询：拨通建行客服电话后，接通人工服务后，根据可以人员的提示报上自己的身份证等有用信息就能查询贷款的进度了。2、登录建行个人网银查询贷款进度1）打开浏览器，登陆建设银行网站网站链接，如下图，2）进去后在网页首页下方，点击：个人网上银行登录；3）填写证件号码或用户名，和密码，进行登录。成功登录后即可查询当前申请的贷款进度3、去建行的营业网点查询：带上本人身份证可以选择去建行的各大营业网点进行查询您的贷款进度扩展资料1、如何查询个人贷款的办理进度如需查询建行个人贷款申办进度，建议您联系贷款中心或经办网点核实。如需贷款经办行电话，您可通过建行官网首页“存贷及银行卡”菜单左下方的“个贷网点”功能查询。2、如何在建行申请贷款因各分行贷款具体规定不同，建议您可于工作时间直接联系贷款经办行咨询个人普通贷款业务（含住房、助学等贷款等）。贷款经办行电话可通过我行官网首页“存贷及银行卡”菜单左下方的“个贷网点”功能查询。目前我行已推出“快贷”业务（消费贷款），可实现全流程网上自助办理贷款，在线申请、实时审批，自主支用与归还。网上银行客户可通过“贷款服务—个人快贷—申请”菜单，根据需求选择需要申请的贷款种类，点击“现在申请”进行办理。注：“快e贷”适用于网银盾客户或已开立E账户的客户；“车e贷”、“质押贷”仅适用于网银盾客户；“融e贷”适用于网银签约和非签约客户。参考资料：建设银行官网：客户服务
