广州购房新政策有什么
广州购房限制政策规定（一）广州户籍购房广州户籍居民限制购房2套房。但是，广州户籍单身（包括离婚）的人每人限制购买套房。（二）非广州户口买房非广州户口居民家庭（非个人）连续缴满5年个税或社保的，限购1套房。（三）增城．从化学地区半限购1、广州户籍购买广州户籍居民家庭在增城．从化学地区购买房屋不限购，但取得房地产证明书之日起2年，可转让或办理生产手续。注意：从化．增城区有住宅，不影响9区住宅购买限制政策的执行。2、非广州户口买房非广州户口居民家庭在从化．增城区范围内只能购买（含受赠）1套住房。注意：在从化．增城区拥有住房，不影响其在9区住房限购政策的执行。（四）境外机构和个人购房境外机构和个人购房，按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》．《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》执行。《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》二、进一步完善差别化住房信贷政策经省市场利率定价自律机制研究通过，对我市差别化住房信贷政策作以下要求：居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同)记录的，继续执行购房首付款比例最低30%的政策;居民家庭名下在本市无住房但有住房贷款记录的，购买普通商品住房首付款比例不低于40%，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%;居民家庭在本市拥有1套住房且无贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50%;居民家庭在本市拥有1套住房且贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70%。居民家庭在本市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。
广州买房新政策有哪些
房地产市场的发展需要政策进行稳定，因此大家在购买房屋之前，应先对当地的购房政策进行了解，而且现在许多城市的房源有限，大多数城市都颁布了房屋限购政策，那么广州买房新政策有哪些呢?买房要考虑哪些因素呢?
一、广州买房新政策有哪些
广州买房新政策包括以下内容：1、广州本地户籍家庭限购两套住房，但如果购房者为广州户口单身人士或离异人士，每人限购一套住房；2、非广州本地户籍家庭限购一套住房；2、居民家家庭新购房的情况下，房产证需满两年才能进行买卖；3、商业公寓进行买卖的过程中，不得出售给个人。
二、买房要考虑哪些因素
1、现在大多数年轻人在买房的时候都会选择贷款的方式，但贷款买房需支付一笔首付款，剩余房款才能分期支付，因此大家需根据自身的经济条件确定首付款比例，经济条件比较好的购房者可以适当提高首付款比例。
2、贷款买房的方式分为两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款，如果购房者为单身人士，建议选择公积金贷款的方式，因为公积金贷款的利率比商业贷款低，在买房时能用多少就尽量用。
3、买房时还要考虑到房屋面积的问题，可以根据房屋居住人口来决定，如果是打算自住，不用选择面积过大的房屋，但如果打算与老人一起居住，不仅房屋面积要大一些，而且需选择合适的楼层。
总结：广州买房新政策有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。购房者对当地购房政策进行了解后，需看自己是否符合当地的购房条件，确定自己符合条件后才能开始着手买房。
