包租是什么意思
包租是指在一段时期内专由某方租用。定期交纳固定租金以租用土地、房屋等他的两间北房是外乡人包租的为专门用途而租用整个。如车、船、飞机等。承租土地房屋等再零星转租给别人包租婆就是二房东。释义：1、为了转租而租进房屋或田地等。2、不管年成丰歉，佃户都要按照规定数额交租，叫做包租。3、在一段时期内专由某方租用。背景介绍：租佃制度名。亦称“包佃”。赔主承租地主土地，获得土地使用权，然后再转租给佃户，称为包租或包佃。佃户向赔主交纳地租，赔主以所收地租的一部分或大部分再向地主（即租主）交纳租粮或租银，自己则享用其余。又，定租呆交，亦称包租。所谓定租呆交，俗称铁板租或死租，即佃户向赔主（即二地主）所交的租额固定不变，丰年不增租，荒年不减租。租佃：由地主提供土地及不同数额的经营资金和管理，由佃户提供劳动及不同数额的资金和管理，而土地报酬则采取不同的分成方法的资本主义农业组织制度。又称谷物分成制。付给地主报酬形式可以是一定份额的农产品或现金，或二者兼有。
什么是包租公？
穿着人字拖，推着自行车，背着一个蛇皮袋，手上还拎着一大串的钥匙……
这样的人，在广州，他们就是包租公的标配
虽然略微夸张了一些，但是又很符合大家心中对房东的固有认知，那就是低调且有钱
随着大家的认知，在抖音中开始有一些把自己包装成包租公形象的人，抖音日常就是打麻将，收租，平时尽显苛刻，但碰到租客有难处，又会挺身而出，变成减免租金，视金钱如粪土的侠客……
但不是所有的房东都是这样，我们在日常生活中，不管是租房，还是买二手房，都会碰到房东这样的一个角色，深入接触或者了解下来，难免会碰到一些奇葩的事情
今天，就像跟大家聊一聊，那些年，我们碰到的奇葩房东
01
房东想要找一个猫一样的房客
猫如何生活？走路静悄悄，吃饭不会发出任何声音，如果不是你特别注意的话，几乎猫不会带给你任何的噪音
我同事文文在租房的过程中就碰到过一个奇葩的房东
房东是一个老太太，因为老伴儿去世，子女不在身边，本身比较孤独，再加上老伴儿去世之后退休金也没有了，所以希望找一个房客，一来增加点生活收入，二来也有个人气，显得没那么孤单
因为老太太年纪大了，心脏不是特别好，所以在房客的选择上特别挑剔
当时还没有网上看房一说，都是线下带看，为了省钱，文文找了一个夫妻小店
夫妻小店的老板与房东是多年老邻居。于是就把房子推荐给了文文
那会文文刚毕业，工资没多少，能够出得起的价格，如果不选择这里，就要去郊区
刚开始，老太太看到文文也特别满意。文文看老太太干净整齐，也没觉得有什么不妥
搬进来之后，噩梦就开始了
文文当时工作是在杂志媒体工作
平时还好，到了发刊前期就会特别忙，时不时就会有加班到凌晨的惯例
有一次在半夜回家的时候，尽管她已经把开门声音降到了最低，但是第二天，房东仍然开始抱怨文文回来太晚，说有一阵风吹过，老太太都会醒过来的那种，更何况半夜开门。
老太太以为进贼了，所以吓得夜里都没有怎么休息好
这还只是开始，后面，文文平时不做饭，偶尔会做一两顿，结果不得了了，做饭抽油烟机怎么开，开多久，火开多大，冰箱门打开多久，老太太都盯着她。稍微有点浪费的时候，老太太就跳出来指手画脚的
刚开始文文顾忌老太太年纪大了，结果有一次，因为做饭的时候，文文接了一个电话，锅里的汤就溢出来了，把煤气灶的火给扑灭了。本来也就是几分钟的事情。结果老太太直接就进去教育文文，边说边打电话给自己的儿子，说自己差点就煤气中毒而死
文文可能电话没结束就被打断，情绪也不是很好，声音稍微大了一些，完了，老太太一口咬定文文跟她吵闹，她要心脏病发了
所幸后来她儿子来了，整场闹剧才结束，不过当天，文文就立马找房子搬了出去
后来跟我们回顾就是，当时虽然收入那么少，她仍然坚持放弃一个月的押金，毅然决然的搬走了，每天像猫一样的生活简直够了。别哪天老太太真的心脏病发，她自己有多少工资能赔付的，别砸自己手里
02
装摄像头防房客，这种操作也是奇葩
有个朋友当时去租房，夫妻俩在长宁区一个比较老的社区，租了一个两居室。平时两个人住，偶尔父母会过来看看他们
房东是个退休的老职工，本来也没觉得有什么，去看房的时候，房东只是交代说，在一楼院子里还有自己没有拿完的东西，让他们平时在院子里晾晒衣服的时候注意，不要随意去处理这些东西
本来俩人也没当回事，就答应了
前面几个月一切正常，后来到了五一，父母过来住了几天，结果来的第二天，房东就过来了，说家里怎么突然多了人，以为是房客把房子又转租了
朋友很诧异，父母刚来，房东怎么知道的。结果房东直言不讳的说，因为他在院子里装了摄像头，目的是为了看住自己留在院子里的东西
这下朋友崩溃了，强烈要求房东拆除院子里的摄像头，后面想想又觉得很后怕，送走父母之后，干脆就搬走了
朋友每次提起这个房东无语的吐槽道：在上海，这也是几套房子的人，就为了几件破家具，还要装个摄像头防人，真的是再有钱的身子，都安放着一颗贫穷的心
03
房东半路出家研究易经八卦，房客看房先看相
有段时间，自己在中介挂牌卖房子，就跟几个中介经常联系。
聊的多了，有一次就聊到了房东这个话题，一个中介说，自己曾经碰到一个非常好玩的客户，这个客户手上有很多套房子，当时拆迁是给了房和钱，老头不要钱，把钱又全都买了房，后面就当起了包租公
因为自己没啥事干，就研究起了易经八卦什么的，研究的也不好，就是个半吊子，但是坚信自己很专业了
于是每天，穿什么颜色，去什么方位，搞得神神叨叨的
最奇葩的就是，每次带客户去看房，这个房东就要问问人家的生辰八字，给人家看相
中介说，还好大部分去看房的都是年轻人，也不太在意，就当做个玩笑，一笑了之
因为有些年纪大点的，直接就很忌讳别人这么问
我就开玩笑的问中介，你经常带客户去找他，他有没有跟你算过啊
中介无奈的笑了笑说，老头子算过了，只有我的属相旺他，别人都不给带看的
以前只知道找工作要面试，从来没想过有一天，找房子也要面相
这个奇葩，也算的是奇葩中的奇葩了！
