通惠家园惠生园怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：北京通惠家园惠生园 别名：惠生园 城市：北京楼盘位置：朝阳东四环四惠桥往东1公里 建筑类型：板楼,多层,规划信息：其占地面积为150000平方米，容积率，绿化率31%，共0栋楼，停车位总数1400个，地上车位200个，150元/车位/月 周边配套：幼儿园： 小区有三个幼儿园，两个私立的一个公立，（光华路幼儿园、向日葵幼儿园、红黄蓝幼儿园） 中小学： 日坛小学总校区，日坛中学 大学：传媒大学 北京工业大学 商场： 华堂商场，苏宁电器、易初莲花超市、华贸新光天地、万达购物广场 金地广场 医院：民航三甲、八里庄医院、朝阳医院、北京市朝阳区第三医院英家坟社区卫生服务站 邮局：慈云寺邮政支局、甘露园邮电所 银行：工商银行、建设银行、中国银行 民生银行 其他：如家酒店、住邦2000商务酒店，7天等 九号温泉 小区内部配套：停车场 内部配套：安全管理:监控、保安卫生服务:定期打扫小区入口:18号楼北边（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
通惠家园惠民园怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：北京通惠家园惠民园 别名：惠民园 城市：北京楼盘位置：东四环四惠桥往东1公里 开发商：北京首都开发控股(集团)有限公司 产权年限：70年 建筑类型：多层,高层,板楼,塔楼, 公交线路：58路：四惠枢纽站115路：十里堡（朝阳路）站,东八里庄站,慈云寺站临5路：小区四号站439路：水南庄站57路：四惠枢纽站1路：四惠枢纽站411路：十里堡（朝阳路）站,东八里庄站,慈云寺站468路：四惠枢纽站,陈家林站690路：东八里庄站,慈云寺站635路：十里堡（朝阳路）站,东八里庄站,慈云寺站322路：四惠枢纽站450路：四惠枢纽站,陈家林站475路：陈家林站,四惠站运通121路：陈家林站639路：十里堡（朝阳路）站,东八里庄站,慈云寺站夜1路：四惠枢纽站506路：四惠枢纽站382路：陈家林站,四惠站快速公交2线：十里堡（朝阳路）站,东八里庄站,慈云寺站快速公交2线区间：十里堡（朝阳路）站,东八里庄站,慈云寺站605路：十里堡（朝阳路）站,东八里庄站,慈云寺站671路：四惠枢纽站865路：四惠枢纽站31路：水南庄站419路：十里堡（朝阳路）站,东八里庄站,慈云寺站402路：四惠枢纽站648路：十里堡（朝阳路）站,东八里庄站,慈云寺站,四惠站专87路：水南庄站488路：十里堡（朝阳路）站,东八里庄站,慈云寺站455路：四惠（枢纽站）站615路：十里堡（朝阳路）站,东八里庄站,慈云寺站405路：四惠枢纽站312路：四惠枢纽站,陈家林站496路：四惠枢纽站581路：四惠枢纽站,水南庄站,陈家林站312路区间高峰车：陈家林站,四惠站517路：慈云寺站专113路：水南庄站,四惠站433路：十里堡（朝阳路）站,东八里庄站989路：四惠枢纽站595路：东八里庄站,慈云寺站,十里堡（东行）站,十里堡（西行）站,十里堡小区站89路：八里庄路站夜13路：东八里庄站,慈云寺站984路：四惠枢纽站397路：四惠枢纽站95路：十里堡（朝阳路）站,东八里庄站,慈云寺站112路：十里堡（朝阳路）站,东八里庄站,慈云寺站363路：四惠枢纽站,陈家林站553路：四惠枢纽站666路：四惠站 其他交通方式：东边为京通快速路；西临东四环四惠桥；东靠京包铁路及地铁四惠东站规划信息：其占地面积为57000平方米，容积率，绿化率31%，共10栋楼，停车位地上车位150元/月，地下车位300元/月。 周边配套：内部配套： 小学、中学、幼儿园、诊所、超市、消防中心小学： 十里堡中学,17中 幼儿园： 有 商场： 八王坟副食商店,雪银商场邮局： 八里庄邮局 银行： 工行,建行,农行医院： 中国民航北京医院 内部配套：超市 洗衣店 餐厅（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
通惠家园房价为什么那么低
通惠家园房价较低的主要原因有以下几点：1. 建成时间较早：通惠家园在2001年就已经建成，相较于近年来新建的住宅小区，其房价相对较低。2. 地理位置因素：通惠家园位于四惠东地铁站B出口向西100米路北，虽然交通便利，但相较于市中心的区域，其房价仍然较低。3. 房屋性质：通惠家园的房屋性质为经济适用房和商品房，相较于纯商品房，其房价相对较低。4. 房屋状况：通惠家园的部分房屋可能存在装修状况不佳、设施老旧等问题，使得房价相对较低。5. 政策因素：政府对房地产市场的调控政策也可能对房价产生影响，例如限购、限贷等政策可能对房价产生一定的影响。需要注意的是，以上仅是可能导致通惠家园房价较低的一些因素，实际房价受到多种因素的影响，包括市场供求关系、房屋面积、装修状况、楼层、朝向等。因此，在购买房产时，除了考虑价格因素外，还需要综合考虑其他因素，如房屋品质、周边环境、交通状况等因素。
通惠家园房价为什么那么低
复式房子为什么便宜复式房子为什么便宜现代很多年轻人喜欢购买复式楼，因为其空间很大，而且价格还比较的便宜，那么复式房子为什么便宜呢？1、土地利用率高因为复式房提高的土地利用率，原本只能盖一层的土地，可以变成两层，限度上降低了开发成本。开发成本降低了，房价自然也就下降。这是复式房价格便宜的主要原因。2、使用成本高如果复式房是普通住宅还好，但是很多的复式房是商住两用的房子，产权仅仅为40年，而且水电、燃气等都是商用的，对比普通居民住宅来说，在后期的使用成本上要高出不少。所以在使用成本高的基础上，复式房子价格如果还高的话，是很难卖出去的，所以使用成本高是复式住宅价格低的侧面原因。3、楼层低，压抑感强复式房的层高没有跃层的那么高，还要减去中间的一个层板厚度，所以上下两层的高度都不是特别的舒适，甚至还可能会出现在上层直不起身的问题。而且复式房的面宽大、进深小，如果采用的是内廓式平面组合，必然会导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差，而且复式的中空很容易形成回声噪音。所以有那么多的缺点，复式房的价格低也是情理之中。为什么房子面积越小单价越贵为什么房子面积越小单价越贵其实房子面积越小，其单价越贵也是有原因的，因为相同条件下面积越小平方单价越贵，就与做饭一样的，人越多单人伙食成本越低。相反，人越少的话，单人伙食成本就越高。小面积的房子相比较大面积房子来说，其空间利用率是非常高的，几乎没有闲置空间。那就说明开发商在建设的时候，单位面积上的建筑投入要比大面积房子高，成本价一高，其售价自然会高。此外，现在小户型的房子是市场上非常受欢迎的，例如90平的三室一厅，就要比120平的三室两厅要受欢迎很多。因为在各种条件都相同的条件下，小户型的房子单价高，但是单价也不会比大户型房子高出很多，所以终的总价是低的。因此，购买小户型房子所承担的贷款压力相比较大户型房子是低很多的，所以很多人在次置业的时候，都将小户型作为选择。看房团的价格为什么那么低看房团的价格为什么那么低 1、其实看房团和售楼处的卖房价格都是一样的，比如看房团的终价格是95折，那在售楼处和开发商处也可以谈到这个折扣，因为一个项目的销控体系是非常重要的，是不能有区别的，否则就会乱套。2、开发商普遍都有两种销售模式，一种是自营，也就是自主营销，自建销售团队或者全案外包给一家公司，所有的广告推广和销售都掌握在自己手里;还有一种就是渠道，典型的就是所谓的电商和自媒体看房团一类的，这些都是开发商的外围营销组织。3、看房团凭借的就是自己的揽客聚客能力，跟开发商谈好提成扣点，然后组织人去看房，也有的不拿佣金就挣人头费，或是按人计费或是按发布次数。以上就是关于看房团的相关内容，希望可以帮助到大家。
