秦皇岛比较好的小区？
亲，感谢您的信任，已经帮您查询到结果：秦皇岛比较好的小区有:金海岸小区。位于海滨风景区附近，拥有高品质的住宅和较完善的配套设施，如物业管理、健身设施、园区绿化等。沧海明珠小区：地理位置优越，靠近市中心和商业区，周边交通便利。小区内有公园、健身房和社区活动中心等配套设施。碧海华府小区：位于海滨新区，环境优美，小区内绿化植被丰富。配有物业管理和多功能会所等设施。渤海明珠小区：位于市中心区域，周边商业齐全，交通方便。小区内部设施包括公园、游泳池和篮球场等。世纪海景小区：位于海滨风景区附近，享有海景资源，环境宜人。小区内提供健身房、游泳池和社区会所等设施。【摘要】
秦皇岛比较好的小区？【提问】
亲，感谢您的信任，已经帮您查询到结果：秦皇岛比较好的小区有:金海岸小区。位于海滨风景区附近，拥有高品质的住宅和较完善的配套设施，如物业管理、健身设施、园区绿化等。沧海明珠小区：地理位置优越，靠近市中心和商业区，周边交通便利。小区内有公园、健身房和社区活动中心等配套设施。碧海华府小区：位于海滨新区，环境优美，小区内绿化植被丰富。配有物业管理和多功能会所等设施。渤海明珠小区：位于市中心区域，周边商业齐全，交通方便。小区内部设施包括公园、游泳池和篮球场等。世纪海景小区：位于海滨风景区附近，享有海景资源，环境宜人。小区内提供健身房、游泳池和社区会所等设施。【回答】
秦皇岛房价。
截止2020年，秦皇岛的放假在8000元到13000元之间，具体的价格还要根据地区的不同来决定。截止2020年抚宁区2月份共有4个楼盘在售，住宅楼盘3个，商铺1个，待售楼盘为3个。住宅均价约为7000元/平方米，商铺均价约为8000元/平方米。值得关注的是碧桂园在抚宁区新拿一块地，案名为碧桂园·静雅芳庭。开发区2月份共有5个住宅，2个商业在售，待售楼盘为3个。住宅均价约为14000元/平方米。9月份开发区在售楼盘变动大不，因住宅均价中包含了3个别墅项目。所以开发区楼盘均价会比海港区较高。开发区两个商业为路能达产业园与金明国际财富中心，商铺均价约为10000元/平方米。北戴河区2月份共有11个楼盘在售，住宅均价约为13191元/平方米。北戴河新区9月份共有23个楼盘在售，其中住宅3个楼盘，海景房20个楼盘，其中住宅均价约为8240元/平方米，海景房均价约为13955元/平方米。
秦皇岛哪些小区不错？
你看房价就能知道那个小区最好，哪个小区房价高，肯定就那个好，谁都不傻。现在中央胜境的位置算是不错，秦皇岛最好的双学区、最好的医院、中心城区最大的公园人工湖、最大商圈都在那里，离火车站也不太远，由于这里是原市政府所在地（应该是建成地级市后一直是政府所在地，现在搬迁了）所以这么多年经营的不错，各方面配套是最完善的，不过这个小区是2008年左右建成的，马上也步入老龄化，听说旁边的老旧小区要拆迁，建设中央胜境二期，如果这里能够拆建，无论位置还是各方面配套、房龄都是应该不错的，就是肯定很贵，做好3万块钱一平的准备。
要是纯住就考虑东边，比如热电厂的家属区热电里，里面环境应该是秦皇岛老旧小区里面最好的，里面有新开河流过、荷花池、假山都有，绿化率也能达到70%左右（估计秦皇岛任何一个商住小区都不会弄这么大的绿化），不过也是小区老旧，周边没有好学校，没有好医院，也不要考虑升值（东部基本都是这样）但是一般的吃住行都没问题，离原市中心也不远。
要是考虑投资那就现市政府以西地块，这里是秦皇岛的发展方向，配套什么的就别想了，现在没有医院，没有学校，没有商圈，没有任何，基本是荒地，就是有个国家森林公园很大很漂亮，适合清修的人散步，不过以后发展前途光明，升值赚钱是大概率的事情了，配套肯定也会逐渐成熟起来。
你们都是自己住在哪说哪好，看了这么多有说珠江道好的，确实物业和环境数一数二，但是地势太低，也不是重点学区，出门要绕圈，有说森林逸城，秦皇半岛好的，确实环境最好，但是生活购物工作不方便，学区也不行，还需要等茂业中心起来再看，说九号别墅的，你自己都知道对面中医院，这风水。。房子多钱也不能买，并且周边太乱了。说北边好的，北环路和它以北什么时候不让跑大车了，什么时候可能真的好一些，并且尘土飞扬，和西边没法比，城市向西是市里的定位，往北是海港区因为前两年新得到了抚宁的一部分土地，区政府想往北扩。说了这么多我推荐一个地方，我不是卖房的，我是综合论述的，龙城华府，河北大街中段，距离市中心乐购和开发区都比较方便，河北大街售楼处是小区另一个门，目前没开，现在小区入住率低，非常安静，七中学区，小区西侧是新建的七中中小学综合体学校，东侧是商场（商场目前烂尾），中轴龙脉，现在因为烂尾情况，房价跟北边房价差不多，所以非常推荐。
看一个小区是否适宜居住，要看小区的居住环境，交通，购物，休闲，饮食等方面，若只看居住环境，北戴河的好多新农村不比市里的高楼大厦差，综合评比来说，翠岛天成应该是最适宜居住的，小区还算是新建小区，居住环境不错，离马路有一段距离，不是很喧闹，购物有秦皇岛新游玩标杆世纪港湾，休闲不只有世纪港湾，还有亚洲最大的环岛公园，健身，游玩都不错，饮食有同样有世纪港湾，而且北面有烤鸭店，天水草堂，相对办理政府相关事情来说，南面离政府审批中心也不远，相对来说，交通功能差点，但是对秦皇岛这数的过来的公交，有几个小区的交通能好到哪儿去？
当然东方明珠城了
没有比森林逸城更适合人居住的。面朝森林大海。空气负氧离子充足，鸟声不断森林覆盖率全市第一。小区内配套初中，小学，幼儿园。交通方便。
所有小区都适合居住，因为各小区都有人居住包括老旧小区。什么叫适合？只要有人住就叫适合！
要说秦皇岛排第一的小区非康乐里莫属。
东边第七中学，西面人民广场，南面人民医院。附近有银行，有酒店，有商圈，有花鸟鱼市，最主要是双学区，房价应该在两万出头。
虽然是80年左右的红砖板楼，外面里面都很破，但双学区啊。
虽然楼下各种出租，各种乱，但双学区啊。
虽然房价很高，但双学区啊。
秦皇岛不大，各个小区的地理位置相差无几。小区的设计都很现代，越是新小区环境就越优雅。房子的质量短时间内是无法知道的，表面看都一样。物业管理在开始入住阶段都很认真，也无法判断今后怎样。所以，小区好与坏，主要取决于自己的需要和喜好，没有什么标准。有的喜欢离海近，有的喜欢离山近，有的喜欢离商业区近，有的喜欢离医院近，还有的认为离市政府近最好，不一而同。不过，好的学区房最贵，这是公认的。但是，房子不一定好。据说老康乐里的房子房龄都近40年了，房价居然高达两万元，就是因为紧挨着第七中学。
住宅小区的好与坏需要时间来证明。建筑设计和工艺是不断提高的，是发展的。一时间炒的很火的小区，过几年可能就显得落后了。比如当年的秦皇小区、交运里、建兴里，碧水华庭，还有后期的碧海云天、森林逸城等都小有名气，后来就连续出来了许多更有名气的新小区。所以，说哪个小区好与不好必须用发展的眼光看，不是绝对的。
我来回答：我在秦皇岛住了五年了，各类小区也略知一二，各有优缺点。所谓小区好不好，一是看档次，二是看环境。
首先，档次可大致分三类：一是高档区，如十大富人区海碧台，价格在每平米2万以上;二是中档区，如贤德公馆，修格在每平米1.5至2万;三是普通区，如山海一号，价格在1万元识下。
其次，看环境，临海、临河、临湖、学校、医院、超市、公园等。侧重二项或多项，如海逸学府，周围有小学、中学、东北大学、燕山大学、河北 科技 学院、茂业天地、永惠超市、白塔岭市场、开发区医院等。
最后，综合上面多项条件，就可以确定自己心中的最好小区了。
盛秦福地！下楼就是小学中学，离万达广场世纪港湾都近，去开发区和市中心和火车站都是10分钟路程！交通购物上学上班全部具备！
秦皇岛二手房过户费有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】相信很多人都需要面临二手房过户，比如：二手房买卖、房屋继承等，都需要过户，过户也需要相应的费用。那么，下面小编为大家分享秦皇岛二手房过户费有哪些，以及二手房过户要注意什么?一、秦皇岛二手房过户费有哪些秦皇岛二手房过户费如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5%；交易费：3元/平方米；测绘费：一般1.36元/_-2.40元/_左右；权属登记费及取证费：在200元左右。卖房人应缴纳税费：交易费：3元/平方米；营业税：差价5.5%；个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。二、二手房过户要注意什么1、要求卖方提供合法的产权证书正本让卖方给你看身份证原件、房产证原件。注意房产证上有几个人的名字，如果有两个人，在签订合同时，需要两个人签字，作为辅助证据，初步确认房屋产权归属。2、到房管局查询产权证的真实性让中介带你去房管局查询产权证的真实性，包括查房产情况，比如：抵押情况、查封情况，是否与人共享等，产权证上房主与卖房人是否同一个人。3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋一般来说，军队、医院、学校的公房，必须要原单位盖章后才能出让。4、明确违约责任保留好交易证据，要注意卖方的贷款是否还清。出售方的户口一定要迁出，没有迁出就属于违约行为，需要向买房支付违约金。文章总结：以上就是小编为大家分享的秦皇岛二手房过户费有哪些，以及二手房过户要注意什么的相关内容。在房子过户的时候，一定要合法的过户，避免口头承诺，要检查房屋质量，房屋所有人的真实性。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
秦皇岛二手房过户费是多少？
产权登记费:80元 契税: 1.5％ (140平米以下) 4％ (140平米以上) 营业税: 5.55％ (凡是产权证上的发证日期距过户当时不满2年的均需要交纳此税) 交易费: 6元/平米 (房本面积*6元) 个人所得税: 1％ (原房主声明此房产为唯一房产可以免除交纳此税) 印花税 : 0.5‰ (万分之五) 土地出让金 〈 分摊面积*85元 土地性质为划拨的,和土地性质栏空白的.及所有房改房过户均 需要交纳此税费.只有土地性质为出让的不需要交纳此税) 土地增值税: 2％ (140以上平米的房屋过户均需要交纳此税) 土地证工本费:33元
