房地产海报设计理念-房产广告怎样设计有气势
如何设计房产海报 如何设计房产海报?房地产海报也是不可或缺的,因为这种海报在设计上有很多优势,所以我们必须选择一组吸引人的房地产产品海报来设计,以达到宣传的效果。房地产海报的设计主要根据三个方面来考虑。第一个方面是房地产产品的特点,如建筑空间、景观和房屋。其实这些内容很重要,我们可以根据自己的需要来设计。第二个方面是房地产产品的主要特点,如房子和房子的特点。这家公司会根据这些要求进行设计。其实这些内容很重要,是一个公司在做产品的时候必须非常重视的一个方面。 房地产海报字体有什么特点 素雅,大方,高贵,端庄,不宜过于花俏。房地产海报设计重点在于页面图片风格。 房产广告怎样设计有气势 房产广告怎样设计有气势!有气势的广告海报,通常是由单纯的图形和文字组合而成的,其主要内容为广告宣传信息,广告宣传信息是广告活动和商务活动的无形资产。海报通常与电影或电视剧相对应。由于其不同的艺术形式,它应该被大众欣赏和接受,这必须通过海报来传达。广告海报是一种宣传的媒介,它是大众广泛接触的一种宣传工具,因此在设计海报时,必须有一定的视觉冲击力和感染力。
[create_time]2023-06-28 13:34:00[/create_time]2023-07-13 13:34:00[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]猪八戒网[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/c958ab6d003b1ca8df45ae4fa0226ac5.jpeg[avatar]百度认证:重庆猪八戒网络有限公司官方账号[slogan]猪八戒网（zbj.com）创建于2006年，现已形成猪八戒网、天蓬网和线下八戒工场的“双平台+一社区”服务模式，是中国领先的人才共享平台。 [intro]16[view_count]房地产海报设计-房地产广告设计
房地产海报怎么设计？ 海报上的房子效果图、文字说明、外表的装饰目的是给客户意想不到的视觉冲击,从而对海报上的内容和企业留下深刻记忆。这样才能产生更好的广告效应,当然你也可以可以找一些模板,往里面加自己的产品信息就可以了可以去美好印看看,里面的模板挺多的~ 房地产广告设计 一、房地产平面广告主要种类 房策网 1、报纸广告 报纸广告是房地产广告广泛运用的大众传媒广告媒体。 报纸广告的版面空间是广告信息的载体,它引起受众注意的要素有二个方面。一是版面面积,二是刊登位置。房地产广告选用报纸版面面积可以从半通栏至整版,版面面积越大,广告注意率越高,但经济支出也越大。第一版广告刊登位置效果最佳,其他各版广告刊登位置效果逐减,各大报纸根据广告版面效果的实际情况分档收费。报纸广告通常运用电脑设计制作。用于新闻纸的菲林制版网线一般为85—100线。用于铜板纸的菲林制版网线一般为120—150线。 2、杂志广告 杂志广告一般是房地产广告针对特定的顾客群体而选用的媒体,例如高档楼盘往往选用航空杂志,其读者飞机乘客可能是高档楼盘潜在的顾客。 杂志广告一般分为封底、封二、封三、封面和内页几种。不同版面位置的广告注意度差异很大。最大为封面,封底次之,再次为封二、封三和扉页,再后为内页,内页文前后的小广告和补白广告为最次。如果把杂志广告注意度最高列为100,则各版面注意度如表1: 封面 封底 封二 封三 扉页 底扉 正中内页 内页局部 内页补白 100 95 90 85 80 75 75 30~50 10~20 杂志广告一般都是彩色,菲林制作为四色,刊登广告的杂志用纸越精,菲林制版的网线就越密,一般为150—200线。 3、楼书设计 楼书又称售楼书或房地产样本。它指多页装订的整体反映楼盘情况的广告画册。 楼书设计开本是首先考虑因素之一。开本有正规开本和畸形开本(非正规开本)之分,正规开本按全张纸长边对折的次数多少来计算,每对折一次开数增加一倍。例如:对折一次为对开,对折二次为八开,对折四次为十六开。 目前我国印刷厂采用的全张纸规格大都为787×1092(毫米),其裁切的正规开本尺寸为基本开本尺寸,另有采用850×1156(毫米)全张纸裁切的正规开本,习称大开本。 表2:正规开本(部分)切净后的国家标准尺寸 组别十六开三十二开六十四开 787×1092188×260130×18492×126 850×1156203×280140×203101×137s 畸形开本一般难以正规的对半开切、装版、折页和装订,有些开本还多出剩余的纸边,既增加了装版、装订的工时,又浪费纸张,印刷成本相应高些,设计时应慎重选用。畸形开本的规格较多,现以787×1092毫米全张纸为例,列出印刷厂可开切的楼书(部分)畸形开本规格: 表3:楼书(部分)畸形开本规格 开本切净尺寸开本切净尺寸 10229×305方21162×210 12245×253长21149×248 15210×24822165×207 18175×25423149×223 方20187×207横24170×186 长20149×261长24124×261 4、单页(折页) 房地产广告单页顾名思义是单张印刷品,一般为双面彩色。幅面尺寸在八开以内一般称为DM,大于八开一般称为海报。 DM本意是直接邮寄广告(directmail),简称DM。由于DM是放在信封里通过邮寄发放给受众的印刷品广告,所以DM尺寸一般幅面较小并采用折页形式。房地产销售中常把幅面较小的房地产广告印刷品统称DM。 海报英文为poster,原意是张贴在柱子的告示。中文定义为“一种平面的、大幅的、张贴式的户外印刷广告媒体。”房地产广告海报很少用于张贴,主要是采用海报“平面的、大幅的”形式。大幅的房地产海报选用的图片印刷尺寸较大,增加了视觉冲击力;楼盘立面图、平面图往往印刷在一个平面上,便于售楼人员讲解。 楼书和单页均为印刷品,在设计时除考虑开本大小外,还必须考虑用纸和印刷工艺。 楼书和销售单页用纸主要是铜板纸、亚粉纸和艺术纸。 铜板纸又称印刷涂布纸。它是在原纸上涂布一层白色浆料,以填充纸坯表面凹凸不平的纤维间隙,经压光而成。铜板纸表面白度、光洁度、平滑度都较高。亚粉纸为亚光铜板纸,印刷效果柔和高雅。 艺术纸指采用独特生产工艺或独特原料配方生产出来的具有特殊肌理效果或特异纸质特色的高级印刷用纸,品种较多。楼书和单页中DM用艺术纸个性表现力强,有高贵感,但价格较昂贵。 楼书和单页设计用纸还须考虑纸张的厚薄。纸张的厚薄以每平方米的克重来区别,克数愈大,纸张愈厚。楼书封面用纸一般在210—300克。楼书内页和单页用纸一般在128—210克。铜板纸(亚粉纸)和艺术纸还有单面和双面之分。 楼书和单页印刷采用平板胶印工艺。 平板胶印是网点成色。如彩色套印是通过照相分色或电子分色,把原稿的色彩分解成网纹角度和密度不同的黄、品红、蓝、黑四种色版,运用网点重叠、并列的形式,进行套色印刷,还可根据设计需要增加专门色版。 平板胶印印刷质量可以用仪器检测,房地产广告设计者一般用视觉检验,其标准为: (1)墨色鲜艳,画面深浅程度均匀一致; (2)墨色厚实,具有光泽; (3)网点光洁、完整、圆实、无毛刺; (4)符合原稿,色调层次均匀清晰; (5)套印准确; (6)文字字体有笔锋,线条正直; (7)印张外观无褶皱、无油迹、无脏污和指印,产品整洁; (8)背面清洁,无脏迹; (9)裁切尺寸符合规格要求; 为了提高楼书和单页广告效果,在印刷上还可采用如下工艺: 电化铝烫印,习称“烫金”。其实电化铝除金色外,还有银色、红色、蓝色等。楼书和单页中楼盘名称、标志等用电化铝烫印,可熠熠生辉,提升档次。 压凹凸图文。在印好图文的纸平面上,为了使其中主要图文轮廓更为明显突出,有一定的立体感,压印一定高度的凹凸层次。压凹凸图文一般用于楼书的封面,加强显示建筑图形或楼盘名称、标志的轮廓。 压线,也称“轧痕”,用于单片便于折叠。 复膜,又称“贴塑”。其方法是在印好的印件上通过贴塑机的热压装置,将塑料薄膜贴到印件上,起到增加牢度和防潮作用。薄膜有光膜和亚膜之分。 5、展板设计 房地产广告展板主要用于悬挂在售楼处或房产展销会展台。 标准展板面积为90×120厘米。展板底版一般为KT板或万通板,(标准尺寸90×240厘米),展板四周镶嵌条。展板广告画面平面设计可用即时贴割字加照片制作,但比较通行的方法是电脑设计加喷绘。即用电脑设计的方法将文字、图形合成后记录在软盘中交专业公司喷绘输出。喷绘材料有高光相纸和亚光相纸等,可选择其中带背胶的便于装裱。喷绘精度有360DPI、720DPI多种,展板质量要求高可选用喷绘电脑写真和激光数码输出,喷绘精度可达到4000DPI。 6、灯箱广告 房地产广告灯箱分室内或户外二种,室内主要安装在售楼处以及地铁站、飞机场候机楼等,室外主要安装在人流量大的街道。 灯箱以聚酯材料、PVC材料和有机玻璃等为广告画面的装裱透光面。以日光灯或霓虹光管(白色)以及专用射灯为光源。灯箱广告画面俗称灯片,以前用照相感光洗印方式制作,现在比较通行的方法如展板广告画面一样是喷绘输出,其输出方式近似喷墨打印机原理,广告画面一行行地用专用四色喷头喷上,经过分色比例调配的油墨雾点而形成画面。广告画面的材料有灯箱合成布和灯箱胶片等,这些材料要注意区分室内灯箱和户外灯箱的使用范围。要选择透光性强、喷绘后色彩饱和度高且不易褪色的广告画面材料。灯箱广告画面设计尽量使用透光时色彩非常鲜明的颜色表现广告画面的主体内容。 7、看板设计 房地产广告看板分工地现场看板和户外广告路牌。 工地现场看板主要以楼盘工地围墙墙面作为广告画面载体,工地围墙墙面可以是砖墙,也可以用木板等材料制作。 户外广告路牌主要选择人流量、车流量大的地点,形式由中型到超大型的广告牌。近年来在城市高架道路及若干主干道引进国外柱式T型广告牌,国际标准尺寸为4.3×14.6米,广告宣传效果较为理想。 看板广告面画可以用颜料、油漆绘制,也可以用喷绘输出的广告画面装裱。看板应考虑夜间灯光照明,这样看板在夜间分外醒目并延长了看板广告宣传时间。 8、条幅彩旗 房地产广告条幅既可以是横跨马路的横幅,也可以是悬挂在楼盘脚手架或现房建筑物墙壁上的横幅或直幅,且幅面较大,此类条幅面积可达100平方米以上。条幅用料视面积大小和实际情况,有普通牛津布、增强牛津布、聚胺脂类灯箱布等;印制方法有丝网印刷、电脑放样喷印、电脑喷绘输出多种。彩旗一般用普通牛津布丝网印刷。 9、手提袋设计 房地产广告手提袋主要是赠送前来售楼处或房地产展览会的公众,方便他们携带售楼资料。手提袋基本上由袋子两个大的面、两条狭窄的边和提带组成,设计必须将这些不同的要素作为一个整体通盘考虑。手提袋的用纸一般采用适当厚度的铜板纸或卡纸,在提袋的接合处和袋底应作加固设计处理,如衬纸。 10、车身广告设计 房地产车身广告包括车身内外的广告,车辆类型主要是出租车和公交车辆。车身外广告以双层巴士最为理想。因为这种车辆车身庞大,可以绘制较大面积广告画面。双层巴士在车流中颇似羊群中的骆驼,并车速较慢,其本身注目率高且受众相对能从容阅读广告信息。 关于-房地产营销策划方案方面-的问题-房策网 房地产营销策划文案-请点击: /Article/ 房地产策划方案免费下载-请点击: /Soft/ 房地产的广告平面设计主要是做什么？ 海报、报纸、折页、夹报、单张、楼书、户外广告牌、工程围挡、户型单页等,其他一些小物料,包括名片、邀请卡、贴纸、道旗、吊旗、X展架、展板等等,大概就这么些吧,基本上是房地产公司要什么你就得做什么。
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房地产广告设计 一、房地产平面广告主要种类 房策网 1、报纸广告 报纸广告是房地产广告广泛运用的大众传媒广告媒体。 报纸广告的版面空间是广告信息的载体,它引起受众注意的要素有二个方面。一是版面面积,二是刊登位置。房地产广告选用报纸版面面积可以从半通栏至整版,版面面积越大,广告注意率越高,但经济支出也越大。第一版广告刊登位置效果最佳,其他各版广告刊登位置效果逐减,各大报纸根据广告版面效果的实际情况分档收费。报纸广告通常运用电脑设计制作。用于新闻纸的菲林制版网线一般为85—100线。用于铜板纸的菲林制版网线一般为120—150线。 2、杂志广告 杂志广告一般是房地产广告针对特定的顾客群体而选用的媒体,例如高档楼盘往往选用航空杂志,其读者飞机乘客可能是高档楼盘潜在的顾客。 杂志广告一般分为封底、封二、封三、封面和内页几种。不同版面位置的广告注意度差异很大。最大为封面,封底次之,再次为封二、封三和扉页,再后为内页,内页文前后的小广告和补白广告为最次。如果把杂志广告注意度最高列为100,则各版面注意度如表1: 封面 封底 封二 封三 扉页 底扉 正中内页 内页局部 内页补白 100 95 90 85 80 75 75 30~50 10~20 杂志广告一般都是彩色,菲林制作为四色,刊登广告的杂志用纸越精,菲林制版的网线就越密,一般为150—200线。 3、楼书设计 楼书又称售楼书或房地产样本。它指多页装订的整体反映楼盘情况的广告画册。 楼书设计开本是首先考虑因素之一。开本有正规开本和畸形开本(非正规开本)之分,正规开本按全张纸长边对折的次数多少来计算,每对折一次开数增加一倍。例如:对折一次为对开,对折二次为八开,对折四次为十六开。 目前我国印刷厂采用的全张纸规格大都为787×1092(毫米),其裁切的正规开本尺寸为基本开本尺寸,另有采用850×1156(毫米)全张纸裁切的正规开本,习称大开本。 表2:正规开本(部分)切净后的国家标准尺寸 组别十六开三十二开六十四开 787×1092188×260130×18492×126 850×1156203×280140×203101×137s 畸形开本一般难以正规的对半开切、装版、折页和装订,有些开本还多出剩余的纸边,既增加了装版、装订的工时,又浪费纸张,印刷成本相应高些,设计时应慎重选用。畸形开本的规格较多,现以787×1092毫米全张纸为例,列出印刷厂可开切的楼书(部分)畸形开本规格: 表3:楼书(部分)畸形开本规格 开本切净尺寸开本切净尺寸 10229×305方21162×210 12245×253长21149×248 15210×24822165×207 18175×25423149×223 方20187×207横24170×186 长20149×261长24124×261 4、单页(折页) 房地产广告单页顾名思义是单张印刷品,一般为双面彩色。幅面尺寸在八开以内一般称为DM,大于八开一般称为海报。 DM本意是直接邮寄广告(directmail),简称DM。由于DM是放在信封里通过邮寄发放给受众的印刷品广告,所以DM尺寸一般幅面较小并采用折页形式。房地产销售中常把幅面较小的房地产广告印刷品统称DM。 海报英文为poster,原意是张贴在柱子的告示。中文定义为“一种平面的、大幅的、张贴式的户外印刷广告媒体。”房地产广告海报很少用于张贴,主要是采用海报“平面的、大幅的”形式。大幅的房地产海报选用的图片印刷尺寸较大,增加了视觉冲击力;楼盘立面图、平面图往往印刷在一个平面上,便于售楼人员讲解。 楼书和单页均为印刷品,在设计时除考虑开本大小外,还必须考虑用纸和印刷工艺。 楼书和销售单页用纸主要是铜板纸、亚粉纸和艺术纸。 铜板纸又称印刷涂布纸。它是在原纸上涂布一层白色浆料,以填充纸坯表面凹凸不平的纤维间隙,经压光而成。铜板纸表面白度、光洁度、平滑度都较高。亚粉纸为亚光铜板纸,印刷效果柔和高雅。 艺术纸指采用独特生产工艺或独特原料配方生产出来的具有特殊肌理效果或特异纸质特色的高级印刷用纸,品种较多。楼书和单页中DM用艺术纸个性表现力强,有高贵感,但价格较昂贵。 楼书和单页设计用纸还须考虑纸张的厚薄。纸张的厚薄以每平方米的克重来区别,克数愈大,纸张愈厚。楼书封面用纸一般在210—300克。楼书内页和单页用纸一般在128—210克。铜板纸(亚粉纸)和艺术纸还有单面和双面之分。 楼书和单页印刷采用平板胶印工艺。 平板胶印是网点成色。如彩色套印是通过照相分色或电子分色,把原稿的色彩分解成网纹角度和密度不同的黄、品红、蓝、黑四种色版,运用网点重叠、并列的形式,进行套色印刷,还可根据设计需要增加专门色版。 平板胶印印刷质量可以用仪器检测,房地产广告设计者一般用视觉检验,其标准为: (1)墨色鲜艳,画面深浅程度均匀一致; (2)墨色厚实,具有光泽; (3)网点光洁、完整、圆实、无毛刺; (4)符合原稿,色调层次均匀清晰; (5)套印准确; (6)文字字体有笔锋,线条正直; (7)印张外观无褶皱、无油迹、无脏污和指印,产品整洁; (8)背面清洁,无脏迹; (9)裁切尺寸符合规格要求; 为了提高楼书和单页广告效果,在印刷上还可采用如下工艺: 电化铝烫印,习称“烫金”。其实电化铝除金色外,还有银色、红色、蓝色等。楼书和单页中楼盘名称、标志等用电化铝烫印,可熠熠生辉,提升档次。 压凹凸图文。在印好图文的纸平面上,为了使其中主要图文轮廓更为明显突出,有一定的立体感,压印一定高度的凹凸层次。压凹凸图文一般用于楼书的封面,加强显示建筑图形或楼盘名称、标志的轮廓。 压线,也称“轧痕”,用于单片便于折叠。 复膜,又称“贴塑”。其方法是在印好的印件上通过贴塑机的热压装置,将塑料薄膜贴到印件上,起到增加牢度和防潮作用。薄膜有光膜和亚膜之分。 5、展板设计 房地产广告展板主要用于悬挂在售楼处或房产展销会展台。 标准展板面积为90×120厘米。展板底版一般为KT板或万通板,(标准尺寸90×240厘米),展板四周镶嵌条。展板广告画面平面设计可用即时贴割字加照片制作,但比较通行的方法是电脑设计加喷绘。即用电脑设计的方法将文字、图形合成后记录在软盘中交专业公司喷绘输出。喷绘材料有高光相纸和亚光相纸等,可选择其中带背胶的便于装裱。喷绘精度有360DPI、720DPI多种,展板质量要求高可选用喷绘电脑写真和激光数码输出,喷绘精度可达到4000DPI。 6、灯箱广告 房地产广告灯箱分室内或户外二种,室内主要安装在售楼处以及地铁站、飞机场候机楼等,室外主要安装在人流量大的街道。 灯箱以聚酯材料、PVC材料和有机玻璃等为广告画面的装裱透光面。以日光灯或霓虹光管(白色)以及专用射灯为光源。灯箱广告画面俗称灯片,以前用照相感光洗印方式制作,现在比较通行的方法如展板广告画面一样是喷绘输出,其输出方式近似喷墨打印机原理,广告画面一行行地用专用四色喷头喷上,经过分色比例调配的油墨雾点而形成画面。广告画面的材料有灯箱合成布和灯箱胶片等,这些材料要注意区分室内灯箱和户外灯箱的使用范围。要选择透光性强、喷绘后色彩饱和度高且不易褪色的广告画面材料。灯箱广告画面设计尽量使用透光时色彩非常鲜明的颜色表现广告画面的主体内容。 7、看板设计 房地产广告看板分工地现场看板和户外广告路牌。 工地现场看板主要以楼盘工地围墙墙面作为广告画面载体,工地围墙墙面可以是砖墙,也可以用木板等材料制作。 户外广告路牌主要选择人流量、车流量大的地点,形式由中型到超大型的广告牌。近年来在城市高架道路及若干主干道引进国外柱式T型广告牌,国际标准尺寸为4.3×14.6米,广告宣传效果较为理想。 看板广告面画可以用颜料、油漆绘制,也可以用喷绘输出的广告画面装裱。看板应考虑夜间灯光照明,这样看板在夜间分外醒目并延长了看板广告宣传时间。 8、条幅彩旗 房地产广告条幅既可以是横跨马路的横幅,也可以是悬挂在楼盘脚手架或现房建筑物墙壁上的横幅或直幅,且幅面较大,此类条幅面积可达100平方米以上。条幅用料视面积大小和实际情况,有普通牛津布、增强牛津布、聚胺脂类灯箱布等;印制方法有丝网印刷、电脑放样喷印、电脑喷绘输出多种。彩旗一般用普通牛津布丝网印刷。 9、手提袋设计 房地产广告手提袋主要是赠送前来售楼处或房地产展览会的公众,方便他们携带售楼资料。手提袋基本上由袋子两个大的面、两条狭窄的边和提带组成,设计必须将这些不同的要素作为一个整体通盘考虑。手提袋的用纸一般采用适当厚度的铜板纸或卡纸,在提袋的接合处和袋底应作加固设计处理,如衬纸。 10、车身广告设计 房地产车身广告包括车身内外的广告,车辆类型主要是出租车和公交车辆。车身外广告以双层巴士最为理想。因为这种车辆车身庞大,可以绘制较大面积广告画面。双层巴士在车流中颇似羊群中的骆驼,并车速较慢,其本身注目率高且受众相对能从容阅读广告信息。 关于-房地产营销策划方案方面-的问题-房策网 房地产营销策划文案-请点击: /Article/ 房地产策划方案免费下载-请点击: /Soft/ 房地产广告设计 一、房地产平面广告主要种类 房策网 1、报纸广告 报纸广告是房地产广告广泛运用的大众传媒广告媒体。 报纸广告的版面空间是广告信息的载体,它引起受众注意的要素有二个方面。一是版面面积,二是刊登位置。房地产广告选用报纸版面面积可以从半通栏至整版,版面面积越大,广告注意率越高,但经济支出也越大。第一版广告刊登位置效果最佳,其他各版广告刊登位置效果逐减,各大报纸根据广告版面效果的实际情况分档收费。报纸广告通常运用电脑设计制作。用于新闻纸的菲林制版网线一般为85—100线。用于铜板纸的菲林制版网线一般为120—150线。 2、杂志广告 杂志广告一般是房地产广告针对特定的顾客群体而选用的媒体,例如高档楼盘往往选用航空杂志,其读者飞机乘客可能是高档楼盘潜在的顾客。 杂志广告一般分为封底、封二、封三、封面和内页几种。不同版面位置的广告注意度差异很大。最大为封面,封底次之,再次为封二、封三和扉页,再后为内页,内页文前后的小广告和补白广告为最次。如果把杂志广告注意度最高列为100,则各版面注意度如表1: 封面 封底 封二 封三 扉页 底扉 正中内页 内页局部 内页补白 100 95 90 85 80 75 75 30~50 10~20 杂志广告一般都是彩色,菲林制作为四色,刊登广告的杂志用纸越精,菲林制版的网线就越密,一般为150—200线。 3、楼书设计 楼书又称售楼书或房地产样本。它指多页装订的整体反映楼盘情况的广告画册。 楼书设计开本是首先考虑因素之一。开本有正规开本和畸形开本(非正规开本)之分,正规开本按全张纸长边对折的次数多少来计算,每对折一次开数增加一倍。例如:对折一次为对开,对折二次为八开,对折四次为十六开。 目前我国印刷厂采用的全张纸规格大都为787×1092(毫米),其裁切的正规开本尺寸为基本开本尺寸,另有采用850×1156(毫米)全张纸裁切的正规开本,习称大开本。 表2:正规开本(部分)切净后的国家标准尺寸 组别十六开三十二开六十四开 787×1092188×260130×18492×126 850×1156203×280140×203101×137s 畸形开本一般难以正规的对半开切、装版、折页和装订,有些开本还多出剩余的纸边,既增加了装版、装订的工时,又浪费纸张,印刷成本相应高些,设计时应慎重选用。畸形开本的规格较多,现以787×1092毫米全张纸为例,列出印刷厂可开切的楼书(部分)畸形开本规格: 表3:楼书(部分)畸形开本规格 开本切净尺寸开本切净尺寸 10229×305方21162×210 12245×253长21149×248 15210×24822165×207 18175×25423149×223 方20187×207横24170×186 长20149×261长24124×261 4、单页(折页) 房地产广告单页顾名思义是单张印刷品,一般为双面彩色。幅面尺寸在八开以内一般称为DM,大于八开一般称为海报。 DM本意是直接邮寄广告(directmail),简称DM。由于DM是放在信封里通过邮寄发放给受众的印刷品广告,所以DM尺寸一般幅面较小并采用折页形式。房地产销售中常把幅面较小的房地产广告印刷品统称DM。 海报英文为poster,原意是张贴在柱子的告示。中文定义为“一种平面的、大幅的、张贴式的户外印刷广告媒体。”房地产广告海报很少用于张贴,主要是采用海报“平面的、大幅的”形式。大幅的房地产海报选用的图片印刷尺寸较大,增加了视觉冲击力;楼盘立面图、平面图往往印刷在一个平面上,便于售楼人员讲解。 楼书和单页均为印刷品,在设计时除考虑开本大小外,还必须考虑用纸和印刷工艺。 楼书和销售单页用纸主要是铜板纸、亚粉纸和艺术纸。 铜板纸又称印刷涂布纸。它是在原纸上涂布一层白色浆料,以填充纸坯表面凹凸不平的纤维间隙,经压光而成。铜板纸表面白度、光洁度、平滑度都较高。亚粉纸为亚光铜板纸,印刷效果柔和高雅。 艺术纸指采用独特生产工艺或独特原料配方生产出来的具有特殊肌理效果或特异纸质特色的高级印刷用纸,品种较多。楼书和单页中DM用艺术纸个性表现力强,有高贵感,但价格较昂贵。 楼书和单页设计用纸还须考虑纸张的厚薄。纸张的厚薄以每平方米的克重来区别,克数愈大,纸张愈厚。楼书封面用纸一般在210—300克。楼书内页和单页用纸一般在128—210克。铜板纸(亚粉纸)和艺术纸还有单面和双面之分。 楼书和单页印刷采用平板胶印工艺。 平板胶印是网点成色。如彩色套印是通过照相分色或电子分色,把原稿的色彩分解成网纹角度和密度不同的黄、品红、蓝、黑四种色版,运用网点重叠、并列的形式,进行套色印刷,还可根据设计需要增加专门色版。 平板胶印印刷质量可以用仪器检测,房地产广告设计者一般用视觉检验,其标准为: (1)墨色鲜艳,画面深浅程度均匀一致; (2)墨色厚实,具有光泽; (3)网点光洁、完整、圆实、无毛刺; (4)符合原稿,色调层次均匀清晰; (5)套印准确; (6)文字字体有笔锋,线条正直; (7)印张外观无褶皱、无油迹、无脏污和指印,产品整洁; (8)背面清洁,无脏迹; (9)裁切尺寸符合规格要求; 为了提高楼书和单页广告效果,在印刷上还可采用如下工艺: 电化铝烫印,习称“烫金”。其实电化铝除金色外,还有银色、红色、蓝色等。楼书和单页中楼盘名称、标志等用电化铝烫印,可熠熠生辉,提升档次。 压凹凸图文。在印好图文的纸平面上,为了使其中主要图文轮廓更为明显突出,有一定的立体感,压印一定高度的凹凸层次。压凹凸图文一般用于楼书的封面,加强显示建筑图形或楼盘名称、标志的轮廓。 压线,也称“轧痕”,用于单片便于折叠。 复膜,又称“贴塑”。其方法是在印好的印件上通过贴塑机的热压装置,将塑料薄膜贴到印件上,起到增加牢度和防潮作用。薄膜有光膜和亚膜之分。 5、展板设计 房地产广告展板主要用于悬挂在售楼处或房产展销会展台。 标准展板面积为90×120厘米。展板底版一般为KT板或万通板,(标准尺寸90×240厘米),展板四周镶嵌条。展板广告画面平面设计可用即时贴割字加照片制作,但比较通行的方法是电脑设计加喷绘。即用电脑设计的方法将文字、图形合成后记录在软盘中交专业公司喷绘输出。喷绘材料有高光相纸和亚光相纸等,可选择其中带背胶的便于装裱。喷绘精度有360DPI、720DPI多种,展板质量要求高可选用喷绘电脑写真和激光数码输出,喷绘精度可达到4000DPI。 6、灯箱广告 房地产广告灯箱分室内或户外二种,室内主要安装在售楼处以及地铁站、飞机场候机楼等,室外主要安装在人流量大的街道。 灯箱以聚酯材料、PVC材料和有机玻璃等为广告画面的装裱透光面。以日光灯或霓虹光管(白色)以及专用射灯为光源。灯箱广告画面俗称灯片,以前用照相感光洗印方式制作,现在比较通行的方法如展板广告画面一样是喷绘输出,其输出方式近似喷墨打印机原理,广告画面一行行地用专用四色喷头喷上,经过分色比例调配的油墨雾点而形成画面。广告画面的材料有灯箱合成布和灯箱胶片等,这些材料要注意区分室内灯箱和户外灯箱的使用范围。要选择透光性强、喷绘后色彩饱和度高且不易褪色的广告画面材料。灯箱广告画面设计尽量使用透光时色彩非常鲜明的颜色表现广告画面的主体内容。 7、看板设计 房地产广告看板分工地现场看板和户外广告路牌。 工地现场看板主要以楼盘工地围墙墙面作为广告画面载体,工地围墙墙面可以是砖墙,也可以用木板等材料制作。 户外广告路牌主要选择人流量、车流量大的地点,形式由中型到超大型的广告牌。近年来在城市高架道路及若干主干道引进国外柱式T型广告牌,国际标准尺寸为4.3×14.6米,广告宣传效果较为理想。 看板广告面画可以用颜料、油漆绘制,也可以用喷绘输出的广告画面装裱。看板应考虑夜间灯光照明,这样看板在夜间分外醒目并延长了看板广告宣传时间。 8、条幅彩旗 房地产广告条幅既可以是横跨马路的横幅,也可以是悬挂在楼盘脚手架或现房建筑物墙壁上的横幅或直幅,且幅面较大,此类条幅面积可达100平方米以上。条幅用料视面积大小和实际情况,有普通牛津布、增强牛津布、聚胺脂类灯箱布等;印制方法有丝网印刷、电脑放样喷印、电脑喷绘输出多种。彩旗一般用普通牛津布丝网印刷。 9、手提袋设计 房地产广告手提袋主要是赠送前来售楼处或房地产展览会的公众,方便他们携带售楼资料。手提袋基本上由袋子两个大的面、两条狭窄的边和提带组成,设计必须将这些不同的要素作为一个整体通盘考虑。手提袋的用纸一般采用适当厚度的铜板纸或卡纸,在提袋的接合处和袋底应作加固设计处理,如衬纸。 10、车身广告设计 房地产车身广告包括车身内外的广告,车辆类型主要是出租车和公交车辆。车身外广告以双层巴士最为理想。因为这种车辆车身庞大,可以绘制较大面积广告画面。双层巴士在车流中颇似羊群中的骆驼,并车速较慢,其本身注目率高且受众相对能从容阅读广告信息。 关于-房地产营销策划方案方面-的问题-房策网 房地产营销策划文案-请点击: /Article/ 房地产策划方案免费下载-请点击: /Soft/ 房地产海报怎么设计 海报上的房子效果图、文字说明、外表的装饰目的是给客户意想不到的视觉冲击,从而对海报上的内容和企业留下深刻记忆。这样才能产生更好的广告效应,当然你也可以可以找一些模板,往里面加自己的产品信息就可以了可以去美好印看看,里面的模板挺多的~
[create_time]2023-06-28 15:08:55[/create_time]2023-07-13 15:08:55[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]猪八戒网[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/c958ab6d003b1ca8df45ae4fa0226ac5.jpeg[avatar]百度认证:重庆猪八戒网络有限公司官方账号[slogan]猪八戒网（zbj.com）创建于2006年，现已形成猪八戒网、天蓬网和线下八戒工场的“双平台+一社区”服务模式，是中国领先的人才共享平台。 [intro]7[view_count]房地产平面设计师要做些什么工作？
一、房地产平面设计师的主要工作内容如下： 1、熟练运用Photoshop等设计软件; 2、通过了解项目情况、公司意图和要求，负责设计图的修改、确认及完善工作; 3、能够提出房地产平面设计专业性意见以及合理化建议; 4、完成公司领导交待的其他工作任务。 二、房地产平面设计师的任职要求： 1、美术、设计专业大专以上学历，有房产广告设计1年以上从业经验; 2、有扎实的美术功底并执着于专业水准提升; 3、能完成地产营销各阶段的平面设计并具有良好创作执行能力; 4、具有良好的创意执行能力; 5、工作积极高效，善于沟通并责任心强; 6、热爱广告行业，能够吃苦耐劳 。
[create_time]2022-09-05 16:53:54[/create_time]2022-09-20 16:53:54[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]老李涨知识[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.65996d4d.RGWC_9rbkYsdP6h88EjYZg.jpg?time=1230&tieba_portrait_time=1230[avatar]TA获得超过4128个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]476[view_count]
房地产平面设计都需要会什么
做好广告宣传
1.熟练Ps、Ai等软件
2.通过了解项目情况、公司意图和要求，负责设计图修改、确认及完善工作
3.能够提出房地产平面设计专业性意见及合理化建议
4.具有良好创作能力和执行能力
5.需要具备创意、有想法、色彩协调性好 来自职Q用户：简女士
想做房地产平面设计！最起码要会CAD啊！因为涉及到样板房或者其他的房子平面图的优化和软件之间的合适转化！更有利于后续工作的进行！ 来自职Q用户：张先生
[create_time]2018-08-15 09:31:02[/create_time]2018-08-30 09:16:28[finished_time]2[reply_count]2[alue_good]职Q[uname]https://cambrian-images.cdn.bcebos.com/827fe9a41ac217232f25dc438800073f_1529034068693.jpeg[avatar]百度认证:教育领域创作者[slogan]职Q——智联招聘旗下职场社区,拥有强大的HR资源,聚集行业顶级导师、职业讲师。致力于解答职场人在求职过程、工作过程中遇到的各类问题，并提供干货知识与视频课程，帮助用户全面提升职业技能。[intro]2538[view_count]
ps房地产海报设计教程详细-ps楼盘广告设计实验原理
ps海报制作教程及图片 PS制作海报的教程如下: 电脑:华为笔记本。 系统:win10。 软件:PS。 1、打开软件PS,新建A4尺寸画布,添加素材【背景】和【篮球】,【Ctrl+T】自由变换调整大小位置,调整【篮球】的【Ctrl+U】色相 饱和度 ,【Ctrl+Alt+G】创建 剪贴蒙版 ,参数如图所示。 2、【Shift+Ctrl+Alt+N】新建图层,【Ctrl+Alt+G】创建剪贴蒙版,使用【画笔工具】和【吸管工具】调整画面颜色细节部分,图层模式为【叠加】,调整【篮球】的【Ctrl+M】曲线,参数如图所示。 3、添加素材【手部】,【Ctrl+J】复制手部图层,【Ctrl+T】自由变换调整大小位置,使用【画笔工具】和【吸管工具】调整手部颜色细节部分,【Ctrl+Alt+G】创建剪贴蒙版,调整整体画面的【Ctrl+U】色相饱和度,参数如图所示。 4、添加素材【城市】和【风暴】,【Ctrl+T】自由变换调整大小位置,调整【城市】图层不透明度为【70%】,添加【蒙版】,使用【画笔工具】和【吸管工具】调整画面颜色细节部分,具体如图所示。 5、添加纯色图层,调整【填充色】,不透明度为【50%】,选择图层模式为【柔光】,具体如图所示。 6、添加素材【云朵】、【鸟群】和【人物】,调整填充色,【Ctrl+T】自由变换调整大小位置,具体如图所示。 7、使用画笔工具】和【吸管工具】调整画面颜色细节部分,【Ctrl+Alt+G】创建剪贴蒙版,【Ctrl+J】复制人物图层,【Ctrl+T】自由变换调整位置,添加【动感模糊】,参数如图所示。 8、调整设置动感模糊人物图层的【Ctrl+U】色相饱和度,参数如图所示。 9、添加素材【火星】效果和【风雪】效果,【Ctrl+T】自由变换调整大小位置,使用【画笔工具】和【吸管工具】调整画面颜色细节部分,具体如图所示。 10、添加【文案内容】,【Ctrl+J】复制图层,选择【滤镜】-【其它】-【高反差保留】,图层模式为【线性光】,透明度为【40%】,完善画面细节,完成绘制,最终效果如图所示。 ps楼盘广告设计实验原理 手把手教你做高逼格的房地产广告设计! 房地产广告主要由背景图、文字、装饰元素等组成。 背景图 背景图一般有以下几种类型:实景图(室内、大场景),合成图,意境图。 实景图和合成图表意比较明显,多能直接联想到房地产,而意境图较含蓄,更多的是为了表达某种特定的主题和意境。 实景图(室内、大场景) 一张合适的实景图往往起到事半功倍的效果,必须保证图片好看、清晰,视野开阔且主体明确。一般可选用大场景的外景,如楼盘建筑的外观图、售楼处开盘场景等; 合成图 合成背景图对设计功底要求较高,一般分为以下几种: 1.用特效处理的纯背景,选定一个纯色的背景上用ps加上特效处理; 2.纯色背景加上后期合成。 把背景色和主体物合成,如果有代言的明星或是成功人士,也可合成到背景中;合成的效果要适中,避免特效过多影响画面中其它信息的展现。 意境图 除了实景诱惑外,走心的图片也能抓住用户的需求。图片追求某种意境,表达特定的主题,打情感牌,一般适合大品牌房产公司,如万达、恒大等。这种只要图片好看,符合主题,加上简单的文案就立马能达到效果。 文字 要说背景图是一个广告设计的基础,那文字就是灵魂,传达意思和信息。 文字有以下几个设计要点:字体的选择,文字的排版,文字的颜色,文字的特效。 字体的选择 一般根据背景图的风格和主题选择字体。 如要传达文化气息的主题,可以选用毛笔、手写等字体。 如需表示经济实用的主题,可用亲民、常见的字体,如造字工坊尚雅、方正兰亭黑类。 一般传达信息的正文需要使用适合阅读的书面字体,如微软雅黑、方正系列字体。 文字的排版 梳理文案信息的主次关系,可以用对比的手法来表现文案的层次关系,可以用字体大小对比、粗细对比、字体对比、色彩对比、材质对比等。 注:对比手法可以组合使用,对比用的越多,画面越丰富,但是对设计能力要求也更高。 文字的颜色 文字的颜色需要跟背景区分开,突出主题信息——如果背景是暗色系的话,字体可选用金色、黄色、橙色等亮色突出信息。 当背景为亮色的话,字体可用深蓝色、棕色、咖色等稳重的色系。 当实在不知道选用何种颜色的时候,就用黑、白这种安全的无色系。 文字的特效 特效是起到推波助澜,烘托主题的作用,文字可加阴影、反底、填充,描边等效果。 很多房产广告要表现高端华丽的风格,文字可以加光影特效,但是这个对ps技术要求较高,所以要慎用,特效过多就容易显得Low。 装饰元素 装饰元素的选择与背景一样还是根据风格主题而定,一般是辅助文字排版与强调画面气氛为主。 当画面中的背景是场景为主时,装饰元素多为实物; 当图形或颜色为背景时,装饰元素多为图形或是笔触。 注:装饰元素不可过多,抢背景的风头。也可从背景中提取元素加以强调画面。 在PS中如何做房地产广告设计? 方法/步骤 新建一个文档。 将前景色改为图中所示的数据,在整个画布做上下渐变。 打开一个带有草地的风景图片,并将其拖动复制到新建文件中,按Ctrl+T适当的调好大小和位置。 为草地图片添加图层蒙版,并使用渐变工具对图层蒙版进行黑白色渐变填充,以将草地图片上半部分隐去。 再打开一个住宅楼图片,并用Ctrl+T将它的位置和大小调到适当即可。 将楼房图层进行复制后进行放大及位置调整。然后用同样的方法再将几棵树木的素材图片放置到新建文件的画面中。 使用钢笔工具,在画面的左下角绘制一条吉他形状的路径。 将一张草坪的图片复制到新建文件中,放置在与路径重叠的位置,并根据路径来调整图片大小。 将路径转换为选区。 执行Shift+Ctrl+I反选快捷键,然后删除吉他形状以外的草坪区域。取消选区后,为该图层添加浮雕图层样式。 最后添加文字并排版,即完成一幅房地产户外广告设计。 房地产户外广告设计的主要构成要素 1、房地产户外广告的构成要素之一:大 大幅的房地产广告不但能够吸引人们的注意,而且大幅的房地产广告能够彰显出房地产商对自己产品的信心,与房地产的大气派,更能够让人们觉得这个房地产所占的面积是很大的,并不是小小的房地产。 2、房地产户外广告的构成要素之二:强调 房地产的户外广告设计都有一个比较醒目的标题,这个标题或者强调房地产所在的位置,比如“海景房”“学区房”等等,或者强调开发商,比如“万科”“万达”“联发”等等,或者强调房地产的名称“中央海岸”“园博苑一号”等等,或者强调周边的设施,比如“地铁出口”“商业圈”等等,还有很多强调的方面,这里就不做一一介绍了。 3、房地产户外广告的构成要素之三:美图 当然一张优秀的房地产广告不能缺少一张美丽的图片了,图片的选择会比较多,但是一般根据强调的文字配图是最好不过的了,也可以配上自己房地产的效果图,当然也有一些房地产户外广告会配上一些美丽环境的图片,比如“秋月”“湖水”之类的, 4、房地产户外广告的构成要素之四:联系方式 当然为了让房地产能够卖出去,留下醒目的联系方式是必不可少的,一般广告上会留下房地产的电话居多,这样就能够方面有意者去联系咨询该房地产商了。 5、房地产户外广告的构成要素之四:代言人 一些当地产企业会请一些代言人来宣传房地产,因此为了让房地产户外广告吸引到更多的人,在广告中出现形象代言人也是很有比较要,在广告中出现大幅的代言人的图片,这吸引人的程度也是可想而知的。 通过以上的内容,我们已经了解了做房地产广告设计的方法了,可见,房地产广告设计是有很多的讲究的,每一个细节都非常重要,具体的可以咨询旭佳广告设计 如何用PS制作海报教程 现在做电商的经常要做个海报进行推广商品,下面举个简单的例子来给大家做参考,教大家如何用PS自己制作海报。 工具/材料 PScs6 01 首先,打开PS软件,点击文件菜单,点击新建命令。在弹出的新建对话框中输入海报的宽度高度,再点击确定。 02 建好文件后,首先是需要设计个背景,可以用搜狗浏览器搜索一些漂亮的背景图放进来。或者自己用颜色调个色彩背景图。比如点击渐变工具,在顶部选择一种渐变色,点击线性渐变,在文档中从左向右拉出。 03 背景做好后,再找到要加入的商品图片,将其拉入到文档中。如图。 04 图片拉入后,对着控制点拉动改变大小,然后双击中部确定。 05 然后点击快速选择工具,将商品如图中的模特选中,再按Ctrl+Shift+I反选模特旁的背景。 06 按Delete键删除多余背景,用移动工具把模特移动到想要放置的位置,比如左侧。同样的方法做出第二个模特或商品,放于右侧。 07 接下来点击横排文字工具或竖排文字工具,在文档中间点击输入想要推广的文字。再点击右侧字符面板,调节为喜欢的字体,还有大小比如60,行距比如30,颜色等。这样一幅简单的海报就做好了,大家可以发挥想象力,再添加其它素材及文字。 08 最后点击文件菜单,存储为,格式处选择JPEG,输入文件名,点击保存就可以了。
[create_time]2023-06-28 15:08:55[/create_time]2023-07-13 15:08:55[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]猪八戒网[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/c958ab6d003b1ca8df45ae4fa0226ac5.jpeg[avatar]百度认证:重庆猪八戒网络有限公司官方账号[slogan]猪八戒网（zbj.com）创建于2006年，现已形成猪八戒网、天蓬网和线下八戒工场的“双平台+一社区”服务模式，是中国领先的人才共享平台。 [intro]9[view_count]ps房地产广告教程-如何用PS做出广告效果图？
怎么用PS制作宣传单 一般宣传单比如说A4(21*28.5cm)你直接在PS中新建个A4画布,然后输入你的传单内容。保存。然后再新建一个A4画布,输入传单背面内容,保存。OK,做好了。把2个文件都给印刷公司就好了。或者你想自己打印的话,先打印正面,打完后拿出打印好的纸再放入打印机(反方向放入)开始打印背面。这样你2面的传单就打印好了。 PS不能做正反两面的宣传单。PS只能一面一面的做宣传单。正反两面的宣传单不是靠PS制作起来的,也不是靠排版排出来的,它是分别在正面和反面印刷的。正反两面的宣传单,要分别制作正面和反而,形成两个独立的图像文件 要想产品受欢迎,宣传单、海报等都是必要的。你知道如何使用PS制作宣传单吗?下面教程以房地产宣传单为例,帮助大家快速掌握PS宣传单制作流程与思路。 1、PS宣传单制作教程介绍 本课程以一个房地产宣传单的设计为例,从宣传单基础知识介绍入手,对房地产宣传单的构图方式、文案划分、图片处理及版式细节调整等内容,进行详细讲解,为学习者全面展现了双面印刷房地产宣传单的设计思路和流程方法。 怎么用PS制作宣传单 课程深度讲解每个操作步骤,注重设计思维引导,确保学员掌握双面印刷宣传单的设计思维和操作流程。 怎么用PS制作宣传 2、PS宣传单制作方法 1、新建文件,设置颜色模式为“cmyk模式”。 2、选择各种字体颜色制作宣传标语,并调整大小、位置。 3、双击文字图层,调出“图层样式”,设置“斜面和浮雕”、“投影”等需要的文字效果。 4、保存,完成。 3、ps如何设计宣传单页 1.打开ps,选择图片,在选择菜单找到色彩范围选项。 怎么用PS制作宣传单 2.使用吸管工具吸取背景色,设置颜色容差值。 怎么用PS制作宣传单 3.按下shiftCtrlI键,使用移动工具将图片拖到背景图层里。 怎么用PS制作宣传单 4.按CtrlT键调节大小和位置。 怎么用PS制作宣传单 5.选择文字工具,设置好字体大小和颜色,制作宣传单标语,搞定 用PS怎样合成房地产广告 如果你有素材的话,你完全可以将这些交给广告公司帮助您设计一下。他们会给你做好的,如果你自己制作的话,可以加QQ53392999我们在线详细的说。方法其实就是把文字和图片进行组合而已。ps做房地产的广告,其实就是构图和图片合成,艺术文字制作,先学好抠图抠图是合成的前提。精髓是运用蒙版和调色。合成的好坏就是在与调色。只有把两个不同环境色的图片调节统一像一张图一样,ps家园有很多教学教程你可以看一下。希望对你有帮助。 如何用PS做出广告效果图？ 1.用PS打开制作的文件,和广告图片。 2.按住Ctrl键,把广告图片拖入需制作效果的文件里。 3.选择广告图层,按ctrl+T,自由变换,按住ALT键调整每一个角度到需要制作的位置。 4.调整后的效果如图,再作细制的修改,点击广告图层右键,把图层转换成智能对象,再按CTRL+T变形工具,调整难调的点到位。 5.其他被档住的地方,可以在源图上用橡皮擦涂改。用橡皮擦的时候要栅格化图层。
[create_time]2023-06-28 11:27:50[/create_time]2023-07-13 11:27:50[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]猪八戒网[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/c958ab6d003b1ca8df45ae4fa0226ac5.jpeg[avatar]百度认证:重庆猪八戒网络有限公司官方账号[slogan]猪八戒网（zbj.com）创建于2006年，现已形成猪八戒网、天蓬网和线下八戒工场的“双平台+一社区”服务模式，是中国领先的人才共享平台。 [intro]2[view_count]平面设计中，房地产广告的特点有哪些？
房地产广告的特点
(一)信息量大而广
房地产广告所要传达的信息量是所有行业厂“告中最大最广的，这是由于房地产商品自身特点所决定的。
与其他 用品相化，房地产商从所需投人资金最大、使用时限最长，和工人们的生活现息相关，甚至决定了人们的生活方式和质量。因此购买者在作出购买决定前慎之又慎，反复考虑清楚后才形成购买决定。我们也可以从营销学的角度看，个人掌握相关决策信息越多，所作出决策的时间就相对越短。这便决定T酒常房地产广告必须是尽可能地传递最大的信息量,将项目的情况介绍得越是清晰.消费者就越有购买兴趣和决心。它必频把项目的地理位置价格付款方式物业服务、配套设施、交房时间等信息全部交代清楚。除了大量商品信息的传递之外，针对消费群体的生活方式的不同产生了种类繁多的房地产产告形式，几乎涵盖了广告传播所沙及的所有所有媒介，不同的媒介交叉作用，弥补相互之间的空隙和不足。
(二)时间性强、投入风险大
同一般的食品、饮料、服装商品相比，房地产商品基本上属于一次性购买行为.对消费者品牌忠诚度的培养必要性和意识相对较弱。因此，在房地产行业发展阶段,房地产广告首先重视的是促销效果，而非房地产开发商的企业品牌形象。也正因为如此，房地产广告宜传的时间性性极强，一 笔广告费投下去就必须在短时间内换回预期的销售额，过期则不再有效。所以房地产广告宣传投人的风险远远大于其他类型商品的广告宣传投入。
[create_time]2020-09-12 09:04:18[/create_time]2020-09-27 09:03:42[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]匿名用户[uname]https://iknow-base.cdn.bcebos.com/yt/bdsp/icon/anonymous.png?x-bce-process=image/quality,q_80[avatar][slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]174[view_count]
平面广告设计中，房地产广告发展因素及作用有哪些？
影响房地产广告发展的因素及其作用
毋庸置疑，房地产广告的发展状况首先依赖于房地产行业的发展状况，各种影响房地产行业的因素都会直接或间接地影响到房地产广告的发展.比如对房地产广告的投放量、发布方式渠道等。除此之外,因房地产广告自身特点.影响其发展有着各种内外因素，这里我们可以引人环境和系统的概念。首先， 房地产广告不是孤立存在的，其发展离不开社会经济政治、文化审美等大环境,同时，社会、企业开发商、投资商消费者等形成了房地产广告行业发展的内环境系统，要分析影响房地产广告发展的内外因素，必须在社会大环境下,从系统的观点着手用分析。
影响房地产广告发展的因素分类
房地产广告在整个广告行业中的地位是显而易见的，在报纸、杂志、户外等广告中所占比例尤其明显.近几年的统计数据也给出了有力的证明。但在整个社会系统中房地产广告还是一一个比较小的组成部分，它始终处在一个广阔而又复杂多变的外部环境包围中，无论是整个房地产广告发展还是具体的广告活动的实施.都无法脱离其所处的社会和行业发展的现实条件。
[create_time]2020-09-12 09:06:21[/create_time]2020-09-27 09:05:31[finished_time]2[reply_count]0[alue_good]匿名用户[uname]https://iknow-base.cdn.bcebos.com/yt/bdsp/icon/anonymous.png?x-bce-process=image/quality,q_80[avatar][slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]56[view_count]
平面设计中，房地产广告表现功能有哪些？
房地产广告设计艺术表现的功能
房地产广告设计的设计技巧，主要表现在设计构思和艺术表现两个方面.其中包括对设计主题提炼的艺术表现手法的运用。设计作品要能深刻地表现主题和创意，使内容与形式统n、离不开艺术表现手法的运用。
艺术的形式，简单地说就是艺术表现，是一定内容的表现。在设计中用以表达构思、塑造形象、反映产品和劳务本质所运用的各种具体的表现方法，就是设计的表现手法。
房地产广告设计表现方法的有效运用、能强化广告的主题，使广告表现题材得以充分发挥，并使受众的感知力度增强、感知兴趣提高、感知时间延长、感知深度增加;还能使西面充满强烈的视觉冲击力，使人们在无意注意的情况下，引发为有意注意，加深对广告信息的理解、记忆并最终使消费者产生购买行为，达到广告的预期目的。
房地产广告十分注重运用各种艺术表现手法，以变化多样的表现手法表达设计的内容，提高艺术性与表现力、唤起观众的注意与兴趣，起到引导消费的作用，同时也使人们在获得信息时得到艺术美的享受。
[create_time]2020-09-12 09:02:56[/create_time]2020-09-27 09:01:19[finished_time]2[reply_count]0[alue_good]匿名用户[uname]https://iknow-base.cdn.bcebos.com/yt/bdsp/icon/anonymous.png?x-bce-process=image/quality,q_80[avatar][slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]66[view_count]
房地产广告的形式主要有哪些？
房地产一般是以规模大小来确定投入哪种广告形式，大型的房地产项目一般比较常见的方式是多种方式相结合来进行宣传。案名、楼书、SLOGAN、短信、宣传片制作、围墙、道旗、引导旗、户外高炮、售楼处展板、单页、折页、夹报、海报、平面媒体广告、手册、DM直投、网络广告营销等传统媒体加新型媒体在房地产领域得以充分利用。 以下是房地产商在营销策划时经常用到的广告形式： 1.案名案名就是楼盘的名称，是房地产营销策划的第一步也是楼板的第一个广告，是最直接的广告。好的案名可以吸引住消费者的眼球，冲击力强，在众多楼盘中脱颖而出，显现出楼盘的特质，并把这些特质在第一时间内传递给客户。项目在市场上的知名度也尤为重要，案名可以明确定位消费群体，开发商可以通过案名吸引特定消费群体。具有代表性的一系列楼名是另一种意义的浓缩的房地产演进史。楼名承载楼盘的意义与人们亲密接触，展现楼盘的丰姿和绚丽，激发消费者的思绪和憧憬。 案名是一个项目的精气神的代表，它是现代商战行军打仗的“军棋”，所以对于项目案名的创意必须在紧紧围绕其主题的前提下满足其营销推广的特性，如此才能成就一个出色的房地产案名。 案名的风格可以多种多样，或言近旨远，或画龙点睛，或寓意丰富，或别具一格，但楼盘命名六要素具有普遍适用性。 2.楼书楼书是房地产开发商或销售代理商宣传楼盘、吸引购房者的重要资料，是房地产广告的一种重要形式，是提升公司与楼盘的整体形象、促成楼盘的关键。内容全面、制作精美、表现方式独特的楼书，是公司与楼盘展示形象的最佳媒介。使客户对开发商的整体实力、楼盘特点、有一个全面的认识，从而加强对开发商及其楼盘的认可。 3.SLOGANSLOGAN（广告口号语），很多地产项目都爱把SLOGAN当做项目的定位语。它是一个项目浓缩的精华是对广告所要宣传的产品、消费对象、企业文化理念做出相对应的分析，是对消费者的消费需求、消费心理等诸多领域进行科学性的探究，是市场营销战略的重要一部分；从前期到后期伴随着整个营销阶段。 4.短信（1）成本低：房地产短信营销所需的广告费用非常低廉。 （2）速度快：房地产短信营销不受时间和地域的限制，可在最短时间内传播给消费者。 （3）精确性：房地产短信营销最大特性是“一对一”传递信息，强制性阅读。 短信营销是现如今房地产公司必备的营销模式之一。 济南城韵广告传媒有限公司，济南广告公司、广告片制作 根据广告的目的，房地产广告大致可分为四种类型： 1、促销广告大多数的房地产广告属于此类型，广告的主要目的是传达所销售楼盘的有关信息，吸引客户前来购买。 2、形象广告以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在。 3、观念广告以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。例如”广州后花园”概念盘就是传播一种在繁忙紧张工作之余，去郊外居所里享受轻松生活的新观念。通过以软性广告的形式出现，如在大众媒介上发布的入伙、联谊通知，各类祝贺辞、答谢辞等。
[create_time]2023-04-26 10:41:01[/create_time]2023-05-11 10:41:01[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]猪八戒网[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/c958ab6d003b1ca8df45ae4fa0226ac5.jpeg[avatar]百度认证:重庆猪八戒网络有限公司官方账号[slogan]猪八戒网（zbj.com）创建于2006年，现已形成猪八戒网、天蓬网和线下八戒工场的“双平台+一社区”服务模式，是中国领先的人才共享平台。 [intro]65[view_count]房地产广告类型包括什么
根据广告的目的，房地产广告大致可分为四种类型：
1、促销广告
大多数的房地产广告属于此类型，广告的主要目的是传达所销售楼盘的有关信息，吸引客户前来购买。
2、形象广告
以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在。
3、观念广告
以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。例如”广州后花园”概念盘就是传播一种在繁忙紧张工作之余，去郊外居所里享受轻松生活的新观念。
4、公关广告
通过以软性广告的形式出现，如在大众媒介上发布的入伙、联谊通知，各类祝贺辞、答谢辞等。
[create_time]2023-03-10 18:17:41[/create_time]2023-03-22 09:17:21[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]保定刑事律师麻侦贤[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/1c0535e74c33cf62f574b6014f3bdc80.jpeg[avatar]律师[slogan]从事法律工作26年，责任心强，胜诉率高。[intro]4[view_count]
