清华教授预言15年后人人有房住，他这么说有何依据？
清华教授预测15年之后仍然有防住这个预测，他有其合理性的角度来说，就是它有其合理性，但是也有不合理的地方，所以我们就说一说他为什么有其合理性。15年之后到底能不能实现，那可能就受到很多因素的影响了。 房子的价格或者我们抽象一下，一个商品的价格，它是取决于供给和需求，经济学上有一个基本的盈利价值决定价格，供求影响价格价值就是建这个房子的成本，比如说供应商花了100万件的这个房子，他不可能低于100万卖出去，因为那样他亏钱供求就是市场上有多少人买，买的人越多越处于卖方市场，对方越是可以提价，你不愿意出钱，有人愿意出钱，所以这个价格就会很高，现在基本就处在这样的状态。 但是现在也出现了一个新的趋势，就是小区内的入住率不高，控房子越来越多，诚然有一部分人是买了房子做投资，他不住这个房子，但是小区里面确实有相当大一部分是卖不出去的，可以说一个商业小区，他能够把房子卖出去一半，他就已经实现了收回成本，并且盈利的这个目标迈出去的越多他赚得越多，所以这方面他是不想把房子的价格降下来的，但是当这个入住率低于一定标准的时候，房价太高了大家都买不起。房地产商就必须降价，因为那样他收不回成本，他就没有办法完成资金的流转，它的下一环节建设投资就会受到影响。 总的来说未来房子的价格会下降，因为人口增长的比例是可以预测的，比如说每年人口增长3% 5%，这是可以算出来的，因为过去这么多年他有一个大的趋势，通过算法可以估测出来一个较为准确的数字，但是房地产商所建的房子确实越来越多，很多老的小区的房子都能卖出去，他又建了新的小区，因为这里面涉及到一个资本循环的过程，周转的速度越快，他赚到的钱越多，至于这些房子会不会卖出去，不是他绝对关心的问题。
[create_time]2020-09-20 13:48:28[/create_time]2020-10-03 20:03:31[finished_time]6[reply_count]0[alue_good]杂谈趣事boy[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/03f3b7114e47074d05bdbd75ce6f57f4.jpeg[avatar]学生,河北地质大学[slogan]不同的观点看世界，求同存异，一起进步。[intro]118[view_count]十五年后普通人买房有希望吗，房子会降到人人都能买起
十五年后房价至少是现在的20-30倍左右，大多数人是买不起房子的，只能租房子。但是，这是大城市的核心区，而在一些郊外，人烟稀少的地方（鬼城），白送，都没人去。甚至可能有的地方会出台政策，如果你肯移民过去工作生活，城市还会给你补贴一部分钱，如果你住够了一定年数，交纳一定的税（或者对城市有一定的贡献，生孩子都会有补贴），有些会白送你住房，甚至还会给你其他补贴。房子会回归原始属性，即人多的地方，房子贵的离谱，人少的地方，房子一文不值。
[create_time]2018-05-12 22:38:06[/create_time]2018-05-27 14:09:57[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]匿名用户[uname]https://iknow-base.cdn.bcebos.com/yt/bdsp/icon/anonymous.png?x-bce-process=image/quality,q_80[avatar][slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]232[view_count]
人人有房是什么啊
人人有房是一个众筹买房的网站，它会把一套房产分成N份，每份1万元，也就是说，你只要有1万元，就能加入人人有房的行列，购买你自己喜欢的房产。而且，众筹后，第一个点灯的人可以申请入住，以后再把别人的众筹慢慢的买回来，可省去一大笔的贷款费用。可以说是非常的靠谱哇！钱少也能买房子啦。加油。
[create_time]2015-02-27 11:10:39[/create_time]2015-02-27 13:15:18[finished_time]4[reply_count]7[alue_good]清风寻久[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.dce09db.8Eogr7KqK1gcrALzyMV0bQ.jpg?time=3173&tieba_portrait_time=3173[avatar][slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]639[view_count]
人人有房真的可以做到人人有房吗？
现在想做到人人有房其实并不难，因为现在有人人有房这个东西存在，你看一下，他们现在模式是对我们买房者非常有帮助的，不仅可以用房子来投资，而且还可以入住，也就是说没有首付那么多钱，也是有机会买到房产份额，并且住进去的。
那楼主你想想，以这样的一个模式，有需要的人住进去，没需要的人用来投资，何乐而不为呢？还可以解决现如今社会上的买房难的问题。建议楼主去关注一下人人有房，他们的众筹真的利国利民。
希望能帮到楼主。给个采纳吧！
[create_time]2015-02-06 16:31:58[/create_time]2015-02-06 16:33:20[finished_time]3[reply_count]3[alue_good]匿名用户[uname]https://iknow-base.cdn.bcebos.com/yt/bdsp/icon/anonymous.png?x-bce-process=image/quality,q_80[avatar][slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]409[view_count]
15年楼龄步梯房出租还是出售好
15年楼龄步梯房出租还是出售好？
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
[create_time]2020-05-31 04:43:41[/create_time]2020-06-15 00:12:26[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]啊咧__359[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.938f71e6.sZEW5wjKCsEjesu1EVDqPw.jpg?time=3488&tieba_portrait_time=3488[avatar]TA获得超过209个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]23[view_count]
保障性住房政策制度
对于保障性住房政策制度，相信有很多人都还不够了解，你知道在我国，相关法律对此是怎么规定的吗?我为大家收集整理了一些相关内容，赶紧一起来看看吧!希望以下的内容能够为你提供帮助。 保障性住房政策制度 国家推行了保障性住房政策是为了解决低收入家庭住房困难的。那国家推行的保障性住房政策制度有什么内容呢?一起来了解一下。保障性住房政策制度:1、廉租房对象1999年出台的《城镇廉租住房管理办法》规定:“城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。”2、经适房对象2007年修订后的《经济适用住房管理办法》规定:“经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。”3、公租房对象2010年颁布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》规定:“公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。” 通过我的介绍，我们可以了解到关于保障性住房政策制度的相关解答，希望以上的内容为您提供了帮助。
[create_time]2023-03-07 15:06:45[/create_time]2023-03-22 15:06:45[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]普法小郭[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.45246567.ForzU0mxZ6cAGIyl3kgqZw.jpg?time=2282&tieba_portrait_time=2282[avatar]TA获得超过302个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]10[view_count]
住房保障条例的解读
导语；目前世界上的大部分地区，像欧美以及咱们生活的亚洲地区都有住房保障体系，我国的住房保障条例以及政策出台较晚，我国的住房保障制度刚刚推出的时候，由于资格审核不太严格，导致了很多并不符合保障标准的家庭，住上了经适房，而那些原本没有房子的家庭依然是“无家可归”，这一不好现象在近几年得到了重视，各地政府机关制定了一系列基本住房保障条例，以此来保护那些没有住房或者租不起房的人。 一基本住房保障条例试用对象 什么叫住房保障制度，简单说就是在社会不断发展之下，贫富差距拉大，为了让那一部分买不起住不起房子的人也能住的起房买得起房而推出的。亲注意喽，一个社会文明的标准就是“民有所居”。人要想生存离不开衣食住行，所以住就显得尤为重要。 另外住房保障条例规定：“保障性住房是政府为中低收入家庭所提供的住房，保障房分为廉租住房,经济适用房，政策性住房三种构成”，他们和市面上的商品房有着本质的区别，规定不可以上市交易，使得他有了实实在在的用途，另外它主要为买不起房住不起房的老百姓提供住房服务。 二基本住房保障条例制定后的具体实施 在各地新的基本住房保障条例出台后，各地都加大了对保障性住房建设的力度，到十二五计划快要结束的时候，国家要把城镇保障性住房覆盖率占所有建设住房覆盖率的百分之二十以上，到时候低收入家庭住房困难问题就可以基本上得到解决了，呼呼，再也不用担心没有房子住了。 根据住建部网站报道的数据；“负责住房和城乡建设部的负责人再次重申，开工建设1000万套保障性住房的计划，以及规划设计的永久性建筑工程已进入结构施工。 住建部网站消息，全国计划新开工城镇保障性安居工程700万套以上，其中各类棚户区470万套以上，目前基本建成480万套，已开工650万套，基本建成400万套，上述建设进度分别达到年度目标任务的92%和83%，是一个很好的开端。 三保障房建设中出现的问题 条例颁布后，每个地方保障性住房规划布局的合理性有了很大的提高，是很多人享受了政策颁布后的福利，但在保障房建设中又出现了一系列的问题，例如交通不便影响人们正常的出行，基础设施配套不完善，少数地方保障性住房离城市中心比较远，使得教育，工作，等不能使民众满意，这就使住房的功能得不到充分的发挥。与住房息息相关的配套设施也没有能同步建设，有的保障性住房建成后不能及时交房，或是入住了生活不方便。有的保障性住房内部空间结构安排不合理，影响了使用功能等。另外各地在建房上资金不足，地方配合不当，房价普遍超出普通家庭的承担范围等问题突出。 总的来说住房保障条例是国家出台的一项惠民政策，为的就是服务于大众，希望以后有更多惠民政策的出台，希望小编的讲解对你有帮助。 土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~
[create_time]2023-03-09 03:00:10[/create_time]2023-03-24 02:40:09[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]土巴兔装修[uname]https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/1b4c510fd9f9d72a809c44b4da2a2834359bbb9b?x-bce-process=image/resize,m_lfit,w_800,h_450,limit_1/quality,q_85[avatar]土巴兔，省钱省心更省时间的一站式装修平台[slogan]土巴兔成立于2008年，是面向用户的一站式家装服务平台，目前已开通318个城市分站，累计服务3500万中国家庭。在土巴兔，用户可获得免费验房、免费设计与报价、装修质检、家居电商、品质施工[intro]2[view_count]楼市租赁市场即将加速发力了吗？
据报道，随着各地租售并举的相关政策接连出台，租赁市场正在加速发展中，近期多个城市还推出“租购同权”等举措，大大提高了租房的吸引力。 报道称，长期以来，我国租赁市场以个人分散租赁形式为主，美国由机构持有或管理房源占比30%，日本高达83%，而我国不到5%，伴随国内消费升级，房地产信托投资基金(REITs)趋于成熟及租赁制度的完善，规模化的专业运营机构崛起是大势所趋。 目前除了链家等房产经纪公司旗下的长租公寓外，万科、万达、龙湖等大型房地产企业也纷纷涉足这一市场，还出现了大量独立品牌的创业项目，如新派公寓、魔方公寓、优客逸家等，此外还有多家银行也宣布进军住房租赁市场。 分析人士表示，住房租赁业将成为房地产市场发展新引擎。未来10年，租赁业将是我国房产市场中增长空间最大的市场，租金回报率将平稳上升，租售比逐渐趋于合理水平，B2C模式份额扩大。
[create_time]2017-11-26 11:49:44[/create_time]2017-12-11 11:47:47[finished_time]2[reply_count]0[alue_good]小婷陪你看世界[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/7ccd79c46635b31cc9d046dda693ba88.jpeg[avatar]运营[slogan]关注小婷，让小婷陪你一起看美丽世界[intro]74[view_count]一个人住房子好吗？
自己一个人租房子住，最初是赶到自由摆脱了父母的束缚，家人的羁绊。渐渐的开始体会到孤独寂寞，缺乏安全感。与住宿舍、住在自己的家里不同，自己一个人租房生活有着独特的特点，自己会有独特的感受。具体来说包括自己会感到放松和舒适、自己会觉得充实和开心，以及自己会觉得孤独和寂寞这三种情况。1，一个人租房住，自己会感觉到轻松和舒适。当自己一个人租房生活的时候，自己可能感觉到轻松和舒适。……之所以会有这样的感觉，是因为在自己一个人生活的状态之下，没有其他人来打扫自己，自己可以开心快乐地安排自己的生活，这一切都会使自己感到非常轻松，生活会因此而更加舒适。2，对于有些人来说，一个人租房住会感到孤独和寂寞。对于有些人来说，一个人租房生活会感到孤独和寂寞。……这些人不习惯一个人生活，特别是当自己一个人租房生活的时候，因为远离家人，身边也没有朋友，这样的生活状态就会使自己感到非常寂寞，进而感觉到孤独。……这些人是非常不喜欢这种生活状态的。3，一个人租房生活，自己还可能感觉到充实和开心。当一个人自己租房生活的时候，他还可能会感觉到充实和开心。……之所以这样说，是因为一个人租房生活的状态使得他的生活很稳定，而且可以充分利用业余时间做自己喜欢的事，特别是利用这段时间进行学习，来提高自己的能力，使自己生活开心、事业发展。……对于这些人来说，一个人租房生活是一种非常充实和开心的感受。
[create_time]2023-04-09 04:22:22[/create_time]2023-04-19 10:53:23[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]帐号已注销[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.107d6c3d.ytEwxkM9aerwntJ_xPb6sw.jpg?time=515&tieba_portrait_time=515[avatar]TA获得超过1万个赞[slogan]正直认真[intro]18[view_count]一个人住房子好吗？？
租房生活的感受因人而异，但通常包括以下几个方面： 第一、自由度更高 租房可以让一个人独立地生活，不必受制于家庭或室友的限制，有更多自主权和决策权。 第二、经济压力较大 租房需要支付租金、水电费等开销，这些支出可能会占据一个人相当大的经济比重，增加生活成本和经济压力。 第三、生活孤独感 一个人租房生活可能会感到孤独，缺乏社交和互动，需要花费额外的时间和精力去寻找社交圈子。 第四、独立能力提升 租房生活需要一个人承担更多的责任和义务，如维护房屋、处理突发事件等，这些经历可以锻炼一个人的独立能力和应变能力。 租房生活既有自由度高、独立能力提升等优点，也存在经济压力大、孤独感等不利因素。
[create_time]2023-04-07 05:12:04[/create_time]2023-04-21 16:01:36[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]小衰家[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/08c6e978a686a8ee55dcbd55895f3d36.jpeg[avatar]一只向上的小鱼儿[slogan]一只向上的小鱼儿[intro]12[view_count]