慈溪土地拍卖：新城河1#地块成功出让
■全媒体记者 陈益维 通讯员 徐铠 陈晓瑾 沈玲玲 本报讯 昨天，历经73轮激烈竞价，新城河1#地块由宁波煜盛企业管理咨询有限公司（蓝光地产）成功竞得。 该地块位于新城河核心地带，紧邻新城河2#地块，东至规划纵一路，南至规划明州路，西至新城大道，北至规划海通路，地块出让面积43841㎡（折合65.8亩），土地用途为城镇住宅用地，起始价为6.58亿元，最终以总价8.38亿元成交，楼面价6372元/平方米，溢价率27.4%。 新城河1#地块西侧紧邻新城大道，向南可达市政府等城市要地，向北快速衔接北三环东路，进而沟通胜陆高架，畅达区域内外。周边1公里范围内拥有爱琴海购物公园、嘉里商务大厦，2公里范围内有育才中学、慈溪中学、市体育馆、科技馆、慈溪市中医院等公建配套，未来该地块北侧500米处，还将新建一座近150米的地标酒店。
慈溪新城河五期什么时候启动，分别启动哪几个地块
新城河区块五期征迁工作2023年度将启动,计划新启动3个地块,预备适时启动3个地块【摘要】
慈溪新城河五期什么时候启动，分别启动哪几个地块【提问】
新城河区块五期征迁工作2023年度将启动,计划新启动3个地块,预备适时启动3个地块【回答】
新城河区块一期共征迁2640户，房屋建筑面积合计约65万平方米，征迁投资约60亿元。 新城河区块二期共征迁1461户，房屋建筑面积47万平方米，征迁投资约19亿元。 新城河区块三期共征迁870户，房屋建筑面积28万平方米，征迁投资27亿元。 新城河区块四期共征迁1627户，房屋建筑面积55万平方米，征迁投资60亿元。 新城河区块五期征迁工作2023年度将启动，计划新启动3个地块，预备适时启动3个地块。【回答】
新城河五期2023计划启动的三块地是哪三块，预备的又是哪三块？【提问】
慈溪市四灶浦南延（新城河）拓疏二期（文二路-慈甬路【回答】
西起新城河东路【回答】
慈溪新城河五期-1具体范围是哪里？什么时候启动【提问】
大概在今年的10月份【回答】
具体的范围在哪里？十月份有相关的文件么？【提问】
这个还没有暂时公布【回答】
慈溪新城河五期2023年几月开始启动有相关的文件公布么？【提问】
大概在6月份左右【回答】
这个也是猜测在6月份？【提问】
大部分都是这个时间段【回答】
宁波第三批集中供地：38宗地块超247亿成交，3宗触顶待摇号
1月18日，浙江宁波第三批集中供地的38宗涉宅地块开拍，合计出让面积约2145亩，起拍总价约231亿元。最终，38宗地块全部成交，其中3宗地块“触顶”进入摇号环节，总成交价超247亿元。
从拿地企业来看，绿城、建发、华润置地、滨江集团等品牌房企均有所获。值得一提的是，华润置地在此次土拍中竞得2宗地块，其中一宗为联合体拿地，另一宗则为单独拿地，总成交价约38.4亿元。
具体来看，华润置地在当天上午场的土拍中联合宁波轨交，以约15.75亿元拿下鄞州区YZ01-02-17地块（前殷区块），溢价率约6.78%；该地块位于潘火地段前殷区块，东至规划道路，南至规划河流，北至宜兴路，西至后殷路，出让面积约3.67万平方米。华润置地竞得的另一宗地块为鄞州区JD05-04-20地块（白鹤地段），成交价约22.65亿元，溢价率约9.68%。
而滨江集团也以本场最高成交价约27.44亿元“触顶”竞得鄞州区YZ01-03-12、YZ01-03-13地块（前殷区块），溢价率约14.38%。该地块位于潘火地段前殷区块，东至规划道路，南至潘火大道，西至后殷路，北至环城南路，出让面积约6.22万平方米。
此外，绿城、建发也现身拿地。其中，绿城拿下的是镇海区XCL02-02-11a（国家高新区）地块，成交价约16.74亿元，溢价率约13.19%；该地块位于宁波新材料科技城核心区（XCL02）地段，土地面积约5.62万平方米。建发以约19.88亿元“触顶”拿下鄞州区YZ04-06-f2地块（下应地段），溢价率约14.72%；该地块位于下应街道，出让面积约5.02万平方米。
新京报记者 饶舒玮
编辑 杨娟娟 校对 柳宝庆
2021年宁波挂牌31宗住宅用地，出让面积138万方！
在宁波土拍市场，一直都处于活跃状态中，根据宁波自然资源和规划局发布的土拍信息，2021年宁波将挂牌53宗地块，其中包含了31宗住宅用地，主要分布在海曙区、奉化区、江北区、鄞州区、北仓区、镇海区。 海曙区 海曙区最为宁波重要区域，海曙区将挂牌6宗住宅用地，累计出让面积为26.3平方米。其出让地块分别为望春HS03-01-08地块、望春HS04-02-19地块、海曙区鄞奉片区HS17-03-11/12/14地块、月湖西区(马衙街以北)地块、段塘17-04-14地块、望春HS04-01-11地块。 其中月湖西区(马衙街以北)地块位于5A景区天一阁旁，地块为商住用地，出让面积高达6.09万方，容积率0.8-1.1，可建面积约6.7万方，是宁波城市中心难得一见的低密改善项目。 江北区 江北区将挂牌3宗地块，分别为江北区JB19-05-02a(童家1#)地块、江北区CC09-04-10a地块、江北区CC09-05-04b、c地块。 其中江北区CC09-04-10a地块、江北区CC09-05-04b、c地块位于江北慈城新城，分布于地铁4号线官山河站两侧，前者为纯住宅用地，出让面积3.6万方，容积率2.8，可建面积约10万方，后者为商住用地，出让面积3.54万方，容积率3，可建面积约10.6万方。
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